Vente Salles-d'Armagnac (32370)

Iad France - Mélina Lefort (06 52 46 08 14) vous propose : Demeure de Charme dans le Gers Laissez-vous envoûter par l'élégance et l'authenticité de cette demeure d'exception de 413 m², située dans les vallons pittoresques de Bourrouillan, au cOEur du Gers. Ancien domaine d'Armagnac, cette propriété respire l'histoire et la sérénité, offrant un refuge paisible où se mêlent charme d'antan et confort moderne. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface Habitable : Environ 413 m² de plain-pied, vous offrant une circulation fluide et un confort inégalé dans chaque recoin de la maison. Salle de Récep...

Dans le secteur entre Eauze et Nogaro, venez voir cette maison T4 avec son grand sous-sol de 120 m². Autour vous avez un joli parc arboré sur 6000 m² et une piscine avec sa terrasse. Calme, espace et confort pour ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Panjas (32110), cette charmante maison de plain-pied en pierres datant des années 1800 offre une atmosphère authentique au cœur d'un environnement paisible en campagne. Nichée sur un terrain plat clôturé de 5817 m² avec verger, dépendances et garage, elle se distingue par sa rénovation soignée préservant tout son cachet d'antan. À quelques pas des Pyrénées, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable de 106 m², cette maison de 5 pièces se compose d'une salle à manger spacieuse, d'un salon confortable, d'un...

Amoureux de la pierre et du Gers, venez découvrir cette superbe bâtisse posée dans un écrin de verdure à une dizaine de minutes à peine des commodités. Vous profiterez d'un environnement calme et des très beaux volumes offerts par cette maison dont une cuisine ouverte sur un vaste et lumineux séjour de 60 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À venir découvrir en pleine campagne, sans vis-à-vis, à quelques minutes de Nogaro, cette charmante propriété en pierres composée de deux logements : une maison d’habitation ainsi qu’un gîte, pour un total d’environ 213 m² habitables sur un terrain arboré, plat et pentu, de 43 517 m². Dans la grande maison de 139 m², vous trouverez un grand séjour de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond (plus de 5 m), cheminée à insert ouvert, simple vitrage, poêle à bois et radiateurs, 3 chambres allant de 9 m² à 16 m², dont une mezzanine aménagée en chambre de 26,55 m². Au rez-de-chaussée, comme à l’éta...

Idéalement situé au coeur de la gascogne à 1h30 de bordeaux, toulouse, bayonne, des pistes de ski, et de l'ocean. Au coeur du bas armagnac, dans le gers, nous sommes à 30mn de mont de marsan, 12mn de nogaro, 15 mn de eauze et 30mn de l'autoroute. Magnifique domaine avec une maison de maitre : 200 m² ( + 24 m² inf à 1,8m de haut) comprenant : - 4 chambres dont une suite parental en rdv - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - un salon de 60 m² - une cuisine de 22 m² - deux celliers (12 et 6 m² + un atelier de 12 m² - une grange ouverte de plus de 80 m². Prairies, vergé d'un seul tenant. Annexe écuri...

Exclusivité Capifrance Maison de village à finir de rénover (huisseries double vitrage en aluminium, isolation, placo sont déjà faits) d’environ 78 m² et une petite cour devant (où il faudra tailler ce qui gêne et nettoyer autour) le tout exposé sud. En rez-de-chaussée vous aurez un séjour ou se trouve une belle cheminée à foyer ouvert faite de pierres et briquettes, donnant sur la cuisine, l’escalier qui a également été refait à neuf, vous mènera sur un grand palier en enfilade où il y avait en projection 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau à partager au milieu. Le diagnostic expose la présen...

Franck LACAZE SAFTI Située dans la charmante commune de Sainte-Christie-d'Armagnac, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Le village propose un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de rénovation de maisons traditionnelles, avec un terrain de plus de13700 m² cela donnera l'opportunité de réaliser de nombreux projets. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et convivial. Cette maison de 75 m², accompagnée d'un gar...

* tunnel d'élevage sur un terrain de 1.5 hectares * tunnel d'élevage situé sur une parcelle de 1,5 hectare. Le bâtiment dédié à l'élevage s'étend sur une superficie totale de 392 m². Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès spacieux, idéal pour les véhicules de transport. Vous trouverez également 200 peupliers âgés de 8 ans ainsi que 70 peupliers de 25 ans, ainsi qu'une centaine d'arbres fruitiers. (poiriers, pommiers, figuiers, noisetiers, pruniers) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. F...

* tunnel d'élevage sur un terrain de 1.5 hectares * tunnel d'élevage situé sur une parcelle de 1,5 hectare. Le bâtiment dédié à l'élevage s'étend sur une superficie totale de 392 m². Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès spacieux, idéal pour les véhicules de transport. Vous trouverez également 200 peupliers âgés de 8 ans ainsi que 70 peupliers de 25 ans, ainsi qu'une centaine d'arbres fruitiers. (poiriers, pommiers, figuiers, noisetiers, pruniers) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. F...

Maison traditionnelle de type t8 de 194.36 m² habitables, l'ensemble implanté sur une surface parcellaire 1641 m² entièrement clôturées à proximité du chemin de saint jacques de compostelle. Maison actuellement louée 650 e par mois, bail se terminant en décembre 2024. L'habitation se compose de la façon suivante : un salon séjour de 25.22 m² doté d'un insert, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé, trois chambres de 13.12 / 12.28 / 12.05 m², un cellier, un local chaufferie, un garage de 18.15 m² l'étage abrite, une salle déplafonnée de 33 m², 3 chambres dont, une traversante, une salle...

Maison traditionnelle de type t8 de 194.36 m² habitables, l'ensemble implanté sur une surface parcellaire 1641 m² entièrement clôturées à proximité du chemin de saint jacques de compostelle. Maison actuellement louée 650 e par mois, bail se terminant en décembre 2024. L'habitation se compose de la façon suivante : un salon séjour de 25.22 m² doté d'un insert, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé, trois chambres de 13.12 / 12.28 / 12.05 m², un cellier, un local chaufferie, un garage de 18.15 m² l'étage abrite, une salle déplafonnée de 33 m², 3 chambres dont, une traversante, une salle...

Au bout d'une allée, propriete d'exception composée d'une maison de maitre xixs de 360 m², d'un gite indépendant 200 m², deux piscines neuves au sel, patio 150 m², ancien chais d'armagnac, sur 4.5 hectares et vue pyrenees. L'élégance du bâti témoigne des attentions de qualité lors de la restauration. La maison de maitre distribue une salon cathédrale de 50 m² avec cheminée, mézzanine, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau. La cusine équipée se prolonge sur la terrasse ombragée avec vue pyrenées et piscine neuve au sel avec pool house. Son chauffage central est assuré pa...

À vendre, coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître de 300 m² environ, dans un village du gers à 1h30 des plages dorées et à 1h50 des pistes enneigées. Vous rêvez d'une demeure de caractère, au calme, avec de beaux volumes et du cachet ? Ne cherchez plus, cette maison de maître de 1865 est faite pour vous ! Située à 10 minutes d'aire sur l'adour et 8 minutes de nogaro, dans un charmant village, à 500m du chemin de st jacques de compostelle, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, entre nature et patrimoine. Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall et son...

Ayzieu, venez découvrir cette ancienne ferme gersoise avec ses nombreuses dépendances. À 10 min des commodités, cette maison t6 de plain pied, est composée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine de 23 m² et de 5 chambres allant de 9 à 23 m². Deux d'entre elles ont un accès extérieur et indépendant. Une salle de bain, un wc et un bureau complète cette jolie bâtisse à rafraichir des années 1900. Entourée d'un grand parc avec un puit, elle possède de nombreuses dépendances qui offrent des possibilités d'agrandissement ou aménagement : un chai en pierre, d'anciennes étables, des hangars, un puit. Des...

Situé au calme à quelques minutes d'EAUZE et de toutes ses commodités, corps de ferme comprenant une maison T6 ainsi que plusieurs dépendances dont un grand chai attenant en pierre de 90 m². Le tout offre un beau potentiel pouvant se prêter à de nombreux projets. Un grand terrain de plus d'un hectare et un puits complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2014, d'une surface habitable d'environ 116 m², située à seulement 7 minutes de nogaro et ses commodités. Nichée sur un terrain clos de 2 033 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie de 63 m² orientée plein sud avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous trouverez également une suite parentale de 20.6 m², 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un cellier et une arrière cuisine. Les prestations de la maison sont de qualité avec double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, portail électrique, plancher cha...

Beau grand terrain de plus de 18000 m² avec une partie boisée dans un secteur calme et avec un environnement nature. Possible de diviser les parcelles pour un projet avec deux habitations. À viabiliser. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

En centre ville de Nogaro, immeuble de rapport en parfait état. Composé d'un local commercial (actuellement une boulangerie) avec son laboratoire, un fournil et un atelier. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec 2 chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse. Au second étage, 2 appartements de type duplex d'environ 70 m² chacun en parfait état, prêt à être loués ! Le + : Un garage de plus de 140 m² et un parking extérieur. Référence agence : 4749.

Iad France - Jean-Philippe Labedan (06 82 02 16 26) vous propose : Offrez-vous le privilège de vivre dans une demeure d'exception, chargée d'histoire et de caractère, cette majestueuse demeure, datant de 1965, saura vous séduire par son élégance intemporelle et ses espaces généreux, offrant une surface totale de 406 m². Dès l'entrée, vous serez subjugué par le charme et l'authenticité de cette demeure. Les 14 pièces agencées avec soin comprennent 10 chambres spacieuses, plusieurs pièces de vie lumineuses, des cuisines fonctionnelles et des espaces de détente propices à la convivialité. Les nom...

Nichée au cœur de la campagne gasconne, cette belle ferme en colombages offre de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres d'hôtes, espace de loisirs, atelier d'artiste). Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie composé de quatre parties séparées simplement par des voutes comprend la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau. On y trouve également une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, un cellier-buanderie avec une salle d’eau attenante et des toilettes séparés. À l’étage, un salon lumineux avec coin lecture et télévision dessert trois chambres, deux dressin...

Idéale pour projet de gîte ou investissement locatif Emplacement idéal en centre-ville : Située à Nogaro, cette maison des années 1970 est parfaitement localisée à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Une opportunité unique pour accueillir pèlerins et touristes. Grande surface habitable : Avec 264 m² habitables sur un terrain de 880 m², cette propriété offre de beaux volumes, incluant 7 chambres, toutes équipées pour l'activité de gîte. (Déjà en activité pour de la nuitée pèlerins avec un bon rendement et possibilité de pouvoir augmenter le chiffre d'affaire) Aménagem...