Vente immobilier à Savonnières (37510)

Iad France - Audrey Da Silva vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin boisé centre Savonnières, à Proximité de Toutes Commodités. Sur la commune recherchée de Savonnières, cette magnifique maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de nature. Construite en 1976 avec des matériaux de qualité, idéalement conçue, cette maison cossue et confortable de 142 m² habitables avec sous sol complet, sur un terrain de 2243 m² sera idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestueuse et sa hauteur sous plafond cathédrale. Celle ci distribue d'une part un beau salon séjour chaleureux avec son magnifique parquet massif. D'autre part une cuisine dinatoire séparée très spacieuse entièrement aménagée et équipée. En RDC vous disposerez également d' une chambre avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau attenante, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, trois chambres spacieuses (13 m², 16.5 m² et 17 m²), une salle d'eau et des WC vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le sous-sol complet de 84 m² au total vous permettra de bénéficier d'un grand espace de rangement supplémentaire. Composé d'atelier, d'une pièce de rangement / chaufferie (possibilité d’aménagement d’un espace buanderie) et d'un double garage (porte de garage a ouverture électrique pour plus de confort). Vous y trouverez également une pièce bureau très pratique pour télétravailler par exemple. Le jardin, doté d'une partie boisée, avec sa terrasse exposée sud et sans vis a vis, sera le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité dans un décor des plus bucoliques. Eléments techniques : Chauffage : poêle a granulé + convecteurs a inertie. Installation de gaz disponible pour la cuisine si besoin. Menuiserie PCV double vitrage et Bois double vitrage en bon état Tout a l'égout Parquets massifs séjour et chambre en rdc Fibre optique déployée Travaux de rafraichissement à prévoir. ABSENCE d'amiante. Toiture tuiles. À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels : commerces, et écoles a pied, collège a proximité, accès rapide à la rocade, centres commerciaux, et seulement à 16 minutes du centre-ville de Tours. Cette maison de caractère, très bien entretenue mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de la ville. AVIS DE L'EXPERT : Très beau potentiel sur un secteur recherché. Bien qui allie charme et élégance en restant fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle opportunité à Savonnières et laissez-vous séduire par son charme authentique et son environnement bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose en exclusivité cette maison située à Savonnières, dans un cadre touristique à proximité des grottes pétrifiantes et du château de Villandry. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute A85, à seulement 5 minutes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux caves, une salle d'eau, ainsi qu'un vaste salon de 50 m² idéal pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Une véranda lumineuse s'étend sur toute la façade. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bain et une grande terrasse couverte parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un deuxième accès, par une petite cour privative rend le second logement indépendant comprenant : une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bain, une terrasse. Ce deuxième logement est idéal pour accueillir une deuxième famille, un parent, une location. Un garage attenant avec cave et accès direct au salon complète l'ensemble. Prix de vente : 330 000 EUR hors honoraires, soit 343530EUR honoraires inclus (honoraires de 13530EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : EJU-0021273. Consultez les honoraires sur . DPE et informations sur les risques disponibles sur . Contactez Emmanuel Jeanneau au 06 66 46 17 18 ou par mail à ejeanneau@noovimo.fr pour plus d'informations ou organiser une visite. Une maison avec de belles surfaces, dans un secteur recherché : à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - NoRSAC : RSAC de Tours sous l, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ensemble de 5 appartements à Savonnières proche des écoles et des zones touristiques. Composition : 4 T2 de (36 à 50 m²) et 1 T3 de 60 m² loués actuellement en vide avec environ 110 m² de cave en RDC (6 box) et 5 parkings pour les locataires. Emplacement idéal pour faire des locations saisonnières, sommes à 5 minutes du château de Villandry, et des grottes pétrifiantes, proximité de la Loire à Vélo et à 9 km de la zone d'activité des Deux Lions, proche des accès périphériques. Loyers actuels : 27.600 € / an Rentabilité brute de : 7.22 % Rentabilité nette de : 6.39 % Possibilité de passer en locations meublées pour avoir une rentabilité supérieure. Compteurs individuels pour l'eau et 5 compteurs EDF. Fibre sur place. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.

Charmante maison ancienne à Savonnières – Proche bourg et commodités Située à quelques pas du centre de Savonnières, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son potentiel, ainsi que son cadre bucolique sur 5000 m² de terrain. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, idéale pour les soirées conviviales. À l'étage, vous découvrirez trois chambres parquetées, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. En dépendances, vous bénéficierez de caves troglodytes creusées dans le roc, d'une grange offrant de multiples possibilités : espaces de stationnement, atelier, remise, et un grenier aménageable d'environ 100 m², parfait pour un projet d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant caractère, volumes et proximité des commodités ! Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.00 € et 2224.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Exclusivité Bengy immobilier optimhome A seulement 15 minutes de Tours et à proximité du centre bourg de Savonnières, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une maison bénéficiant de beaux volumes et ayant bénéficier d'un agrandissement. L'accès des bus (filbleu) et des commerces offre à cette maison offre une facilité d'organisation pour une famille tout et bénéficie d'un jardin entièrement clos de plus de 1300 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la grandeur des espaces de vies composés d'un double séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous aurez accès directement à une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc indépendant. Dans la continuité, vous retrouverez un palier avec de nombreux placards, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce pouvant faire office de chambre / salle de jeux. Cette maison demande quelques travaux. Caractéristiques techniques : chauffage individuel gaz de ville, toiture en ardoise naturelle, fenêtres simple vitrage, isolation comble. À visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 581076 ).

Belle maison familiale de 200 m² avec jardin arboré et aménagements de qualité Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison de 200 m² allie confort moderne et espaces lumineux. Construite en 1997, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Le tout est posé sur un grand terrain de 7 600 m², dont un jardin fleuri et boisé avec vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse conviviale et un terrain de pétanque pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée : Une entrée (8 m²) Spacieuse et pratique, elle vous accueille avec des rangements sur mesure, vous permettant de maximiser l'espace. À droite de l'entrée le séjour (45 m²), un vaste séjour lumineux, avec un insert posé par un artisan spécialisé, idéal pour des moments de convivialité autour d'un feu de cheminée. Ce grand espace s'ouvre sur une belle cuisine ouverte (15 m²), entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant proche de vos invités. Une Buanderie et cellier (11 m²) situés derrière la cuisine, ces espaces de rangement pratiques apportent une fonctionnalité supplémentaire à la maison. Adjacente au séjour, une véranda (37 m²) offre une belle vue sur le jardin sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une véranda avec un coin Jacuzzi pour des moments de relaxation. Au rez-de-chaussée une chambre (14 m²), avec salle d'eau attenante (4 m²) équipée d'une douche moderne, parfaite pour recevoir des invités ou pour un usage quotidien. À l'étage : Mezzanine et coin bureau, un espace lumineux pour travailler à domicile ou se détendre avec une vue sur le jardin. Une suite parentale (18 m²), Chambre spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau privative, équipée d'un double vasque. Une salle de bain (6 m²) pratique et moderne, idéale pour les besoins quotidiens de la famille, avec tout l'équipement nécessaire pour votre confort. Trois autres chambres : De belles chambres avec rangement intégré pour chaque membre de la famille, offrant confort et intimité. (13; 13; 11 m²) Extérieurs : Jardin boisé et fleuri : Un cadre apaisant pour vos moments de détente en extérieur, sans vis-à-vis. Terrasse et terrain de pétanque : Idéal pour vos repas en extérieur ou pour organiser des parties de pétanque entre amis. Portail électrique en fer forgé : Conçu sur mesure par un artisan ferronnier, il apporte une touche élégante et pratique à l'entrée de la propriété. Sous-sol : Stationnement et espace sport : Le sous-sol offre de l'espace pour stationner jusqu'à trois voitures, avec en plus une salle de sport pour garder la forme à domicile et un atelier pour les bricoleurs. Garage avec double porte automatique : Pratique et sécurisé pour y garer vos véhicules. Cette maison allie confort, espace et équipements de qualité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle représente un véritable havre de paix pour une famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 237 075 - Greffe de TOURS) Anthony SAGOT Entrepreneur Individuel 06 50 72 97 13 - Réf. 896010.

Savonnieres 37 maison 5 chambres sur sous sol 2100 m² de terrain cimm immobilier exclusivité visitez sans tarder grâce à notre visite virtuelle sur les hauteurs de savonnières, dans un secteur calme et préservé. Venez découvrir cette maison de 126 m² sur sous sol complet. Vous bénéficiez de 5 chambres dont une en rdc avec salle d'eau à proximité et 4 à l'étage dont une suite. Une troisième salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au rdc une entrée dessert la pièce de vie composée d'un espace salon avec cheminée, une salle à manger dans son prolongement et un espace bureau. L'ensemble est traversant. La cuisine est séparée et permet un espace dinatoire. En sous sol, de beaux espaces de stockage vous attendent dont un garage. Maison saine et bien conçue. Le terrain : vous bénéficiez d'un beau terrain de 2100 m² avec terrasse au nord et au sud avec de beaux massifs d'arbustes et arbres d'ornements. Le terrain est piscinable. Caractéristiques techniques : réseau et tableau électrique neuf. Chauffage électrique tout à l'égout dpe e ges b ce bien vous est présenté par félix dubus pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter félix dubus.

Belle maison 4 chambres, piscine, jardin Exclusivité Cimm Immobilier Découvrez la visite virtuelle disponible sur tous les sites A savonnières dans un endroit calme et recherché direction Tours Vous voulez vivre votre maison comme en vacances ? C'est justement celle-ci ! Maison 4 chambres, double garage piscine et beau terrain de 1700 m². Grand séjour plein sud très lumineux. La pièce de vie : C'est un bel espace de + 55 m² ou chaque chose à sa place. Un salon intime devant une cheminée design, un espace salle à manger promettant de belles tablées, une cuisine aménagée et équipée bien pensée et complétée d’un ilot dinatoire. Cette pièce s’ouvre entièrement sur l’extérieur par ses nombreuses baies. Elles invitent à passer en terrasse, à l’ombre des stores et des feuillages, auprès de la piscine et retirer ses claquettes ! la nuit, l’éclairage nocturne, une petite laine, un braséro, le petit salon sous la pergolas, la belle campagne…tout est là. Les chambres : Vous disposerez d’une chambre en rdc avec sa salle d’eau, A l’étage, 3 autres chambres permettent de recevoir famille et amis dont une avec un beau dressing de 10 m². Une salle de bain + douche complète le niveau ainsi qu’un WC. (surfaces entre 11 m² et 15.5 m²) Les + : Buanderie / arrière cuisine : 9 m² Atelier : 19 m² Cave : 13.5 m² Garage double (portes motorisées) Caractéristiques techniques : Chauffage central Pac Air / Eau Prod eau chaude par ballon thermodynamique Volets roulants électriques Store banne électrique Isolation récente Piscine 9x4 chauffée par PAC Portail automatique Assainissement OK Le jardin : Vous profiterez d’un jardin baigné de soleil. Joliment arboré, vous aurez plaisir à le redécouvrir chaque saison. Situé légèrement en retrait, le calme règne. Pour autant les portes de Tours sont à 10 minutes… Transports scolaires, bus à proximité. Ce bien vous est présenté par Félix DUBUS.

Dominique bussereau agent mandataire 06 62 37 36 27 vous presente cette maison contemporaine de 135 m² avec une maison en dependance de 30 m² chauffée, un garage et un terrain de 1612 m² constructible sur la commune de savonnieres. Entrée dans sa pièce de vie de 40 m² très lumineuse avec ses baies vitrées donnant un regard sur la nature environnante digne d'un tableau végétal. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur la terrasse en partie couverte et baignée de soleil. Une véritable arrière cuisine aménagée avec son espace buanderie. Une suite parentale en plain pied. À l'étage 4 autres chambres et une salle de bains. Un grand garage sur le jardin et une dépendance pouvant être aménagée en habitation ou idéale pour le télétravail. Un jardin splendide clos entoure la maison, sur un quartier paisible de savonnieres. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Maison 6 pièces 155 m²et studio de 27 m², idéal artisan ou travailleur indépendant ! Venez découvrir cette maison de 6 pièces exposée sud, 4 chambres avec un studio indépendant, sur une parcelle de 2099 m² entièrement sécurisée; proche des transports en communs et à 5 minutes du centre en voiture. Elle se compose comme suit : au rdc une entrée, une agréable et lumineuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon avec insert; une pièce de 24 m² avec possibilité de créer une chambre avec salle d'eau, wc indépendant, clim réversible et une arrière cuisine avec four à pain donnant accès sur la terrasse. À l'étage vous disposerez de 4 chambres avec placard, une salle de bain avec douche spacieuse, wc et un dressing. Les atouts supplemetaires de cette maison. Un studio indépendant avec douche et wc, un garage de 43 m², un deuxième garage de 32 m² et mezzanine avec porte sectionnelle grande hauteur idéal pour un camping-car, cave et puits. À l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse de 55 m² exposée sud sans vis à vis, avec une dégagée sur la campagne. Le tout sur un terrain de 2099 m². À visiter sans plus tarder ! Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

Maison 152 m² 5ch avec piscine A seulement 15km de Tours, dans un secteur calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison très bien entretenue de 152 m² habitables, 5 chambres, comprenant un sous-sol d'environ 95 m², une belle cave d'environ 70 m² et un jardin arboré avec goût, sur une parcelle de 1480 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au goût du jour. 2 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Chauffage au sol. Au 1er étage, un palier dessert une belle chambre avec placards et dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi que 2 autres chambres avec placards. Le sous-sol complet offre plusieurs pièces : un atelier, une cave, un garage carrelé, un WC sanibroyeur, une pièce de rangement et une buanderie chauffée. À l'extérieur, une belle piscine chauffée par une pompe à chaleur, au sel, sans aucun vis-à-vis, agrémenter avec goût : pelouse synthétique de bonne qualité aux abords de la piscine, claustras contemporains, et arrosage automatique mis en place dans les parterres de fleurs et les haies. Vous trouverez un bassin, sécurisé, avec des poissons ! Côté terrasse (sud ), plusieurs pergolas, dont une avec stores et leds. Une grande cave d'environ 70 m² est un vrai plus pour ce bien ! Aménagée pour des moments festifs, avec eau, électricité et cheminée. Plusieurs cabanons et rangements extérieurs complètent le bien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1443 euros - Tout à l'égout - Chaudière gaz de ville - Plancher chauffant au RDC - Radiateurs à l'étage Pour plus d'informations, contactez Emilie CLEMENT.

Maison familiale 6p 155 m² savonnières découvrez cette maison de 1985, exposée plein sud, avec une belle vue dégagée sur la campagne, de 6 pièces, 4 chambres, 155 m² habitables, sur une parcelle de 2100 m², entièrement clôturée et sécurisée. Au rdc, dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement refaite au goût du jour, lumineuse et ouverte sur le salon avec cheminée. Vous trouverez également une grande pièce lumineuse d'environ 24 m² à exploiter en chambre de plain-pied avec salle d'eau à créer, salle de jeux,. Avec wc et climatisation réversible. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche refaite à neuf, un dressing et un wc. Un atout supplementaire : le studio independant accessible par le garage, un studio de 27 m² avec salle d'eau, wc et climatisation réversible offre une opportunité idéale pour un adolescent, un espace de travail ou un revenu locatif. Profitez d'une grande terrasse plein sud, sans vis-à-vis, d'un garage annexe de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond (idéal pour camping car ou camion ), et d'une cuisine d'été avec cheminée pour des repas en plein air. Un puits, une cave et une entrée propre et goudronnée complètent les prestations de cette propriété. Caracteristiques techniques : - cheminée - radiateurs gaz - climatisations réversibles - huisseries pvc double vitrage - tout à l'égout - aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - puits avec pompe - système d'alarme - taxe foncière : 1174 euros contactez emilie clement pour plus d'information.

Savonnieres, en accès rapide à tours, dans un environnement privilégié, cette maison traditionnelle vous offre un grand séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine a / e, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec garage double. Dépendances. Isolation récente, chauffage pompe à chaleur, fenêtres pvc double vitrage. Très bonne performance énergétique et climatique. Forage. Idéal pour une vie paisible en accès rapide à tours. À découvrir. Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception 8 pièces 234 m² Savonnières Dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette superbe demeure de 234 m² habitables sur sous-sol complet, nichée sur un magnifique terrain de 1350 m² entièrement arboré et clôturé. Offrant 8 pièces, 6 chambres dont 4 avec salle de bains ou douche, cette maison allie élégance, confort et tranquillité. À Savonnières, village prisé en bord de cher, à seulement 4km du golf de Touraine, 15km de Tours. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin paysager, sa grande terrasse, idéale pour recevoir, et sa superbe piscine au sel avec pompe à chaleur (10mx5m) qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse mène à un salon séjour d'environ 62 m², baigné de lumière et équipé d'une cheminée d'ambiance à l'éthanol. La cuisine, entièrement équipée et aménagée d'environ 20 m², offre un espace convivial et fonctionnel. Une suite parentale d'environ 38 m² avec salle de bains privative (baignoire, douche et WC ), ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres dont 1 avec salle de bains, douche et WC, et 2 avec une salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol complet abrite un double garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une buanderie servant également de local technique pour la piscine et une cave. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Plancher chauffant au RDC - Chauffage au gaz - Climatisation chaud / froid dans le salon - Tout à l'égout - Piscine au sel avec pompe à chaleur 10mx5m - Cheminée d'ambiance à l'éthanol Contactez Emilie CLEMENT dès maintenant pour organiser une visite.

Maison 6p 160 m² savonnières a savonnieres, beau potentiel apres renovation ! Dans un environnement calme, maison 6 pièces, 3 chambres, 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 1700 m². La parcelle est entierement constructible, possibilite de division de terrain ou de maison. Maison d'habitation comprenant en rdc une grande véranda de 23 m², une cuisine, un grand salon d'environ 35 m² avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau, un wc, une grande pièce d'environ 22 m², un cellier, une cave et un atelier / buanderie. Au 1er étage, une mezzanine (avec placard) desservant une première chambre, un wc, une salle de jeux d'environ 27 m² et une autre chambre. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1700 m², vous trouverez un puits, un abri ouvert pour les voitures et quelques rangements extérieurs. Tout est clôturé. Caracteristiques techniques : - tout à l'égout - huisseries bois double vitrage - radiateurs électriques - cheminée - puits - taxe foncière 2024 : 941 euros visite virtuelle disponible sur demande ce bien vous est présenté par emilie clement x662182732.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Terrain à bâtir de 996 m² avec cave troglodyte – Rare et idéalement situé ! Vous rêvez d’un cadre paisible pour construire votre future maison ? Ce terrain de 996 m², situé dans un quartier calme et résidentiel, offre de nombreux atouts Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d’un PTZ qui couvre entre 10 et 30 % du montant de l’opération immobilière, en fonction de vos revenus. Renseignez-vous ! - Dimensions idéales : 70 m x 14,5 m - Certificat d’urbanisme positif : construction individuelle possible - Libre de constructeur : laissez libre cours à vos projets ! - Viabilisé en eau et électricité – Gaz de ville disponible dans la rue - Aucune servitude – Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal - Atout unique : cave troglodyte de 40 m² pour un espace de stockage ou un futur projet atypique Emplacement stratégique : À 12 min du tram et 15 min de Tours Centre Desservi par les bus scolaires et Fil Bleu Hors zone Bâtiment de France = plus de liberté architecturale ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de tours, dans la commune de savonnieres, sur un terrain, d'une parcelle totale de 4620 m², vous trouverez à la vente une belle parcelle de terrain composée : d'un terrain constructible d'environ 1000 m² et d'un terrain non constructible de 3620 m² (terres agricoles). Libre de constructeur et non viabilisé. ! Laissez place à votre imagination pour ce beau projet de construction ! Située aux portes de tours, la commune de savonnieres, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de tours par la vélo-route « loire à vélo » qui longe le cher en direction de villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,. ). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de tours mais également à l'autoroute a10 vers paris ou bordeaux et accès à l'a85 vers nantes et vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-mire au 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à vendre sur notre site : (4.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, savonnières, maison tourangelle rénovée de plus de 180 m² hab.,5 chambres dont 2 de pp + salle home cinema, clim c / f, poêle à granulés, garage, a vendre à savonnières maison 8 pièces, 5 chambres + salle de home cinema + un bureau, garage, jardin visite virtuelle sur demande jolie maison tuffeau et moellons entièrement rénovée, plus de 180 m² habitables, 5 chambres, dont 2 de plain-pied (possibilité chambres d'hôtes), cour et terrasses, terrain de 585 m², garage, cave. Avec sa toiture et ses murs refait à neuf, l'accueil se fait : - au rez de chaussée avec un salon séjour en 2 niveaux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied dont une avec son dressing et sa salle d'eau privative (2025), et l'autre avec un accès direct possible de l'extérieur. Cette dernière se prolonge par une salle de sport qui pourrait changer d'usage selon vos envies (gîte d'hôtes. ) - par un 1er escalier vous accédez à l'étage, vous découvrez 2 chambres climatisées, une salle de bains et un bureau. - par un second escalier vous arrivez toujours à l'étage, à 1 nouvelle chambre climatisée (18 m²), un coin bureau et une salle cinéma de 25 m². À l'extérieur vous attendent : le garage, la cave, un un jardin en terrasse surplombant la vallée du cher. Eléments de confort : salle de douche 2025 rénovation entre 2012 et maintenant, toiture en majorité neuve, terrasses, (nord et sud), climatisation réversible dans toute la maison (2016), poêle à granulés (2016), vmc, adoucisseur d'eau, baies et fenêtres double vitrage à volets électriques, porte de garage motorisée ce bien se situe sur la commune de savonnières, proche des écoles (900m) et du centre (mairie 1.2km). Tours en 15 min paris 1h en tgv. Savonnières est une petite ville en bord de cher où l'on trouve tous les services de proximités et une vie associative dynamique. Ce bien vous est présenté par cimm immobilier ballan-miré - au prix de 525 000euros. Prenez contact avec félix dubus - agent commercial enregistré sous rsac tours n° 827 907 502 - 02 47 56 59 61 - 06 87 19 94 19 - plus d'informations sur ballan-mire. Cimm. Com (réf. 370025811) - les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Savonnières, cette maison charmante séduit par son emplacement idéal. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de la proximité de nombreux commerces, écoles et services, ainsi que des espaces verts et activités de loisirs offerts par la ville. Cette maison de 85 m² implantée sur un terrain de 1500 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle offre un agencement bien pensé favorisant la convivialité et le bien-être au quotidien. Avec sa taille et ses deux chambres, elle représente un parfait cocon familial dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis CROUZAT, Tél. : 06 98 03 43 25, E-mail : alexis.crouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 913 242 996.

Propriété 388 m² a savonnieres, en exclusivite ! Sur une parcelle d'environ 22700 m² dont approximativement 380 m² habitables. Ensemble immobilier rare en touraine, a refaire vivre : des anciennes serres de maraîchers transformées en espace ' musée, réception, exposition et stockage ', et pourquoi pas dans le futur en espace ' chambre d'hôtes '. Fort potentiel de developpement sur la region, à proximité de la loire à vélo, des châteaux de la loire et de sites touristiques. L'ensemble se compose tout d'abord d'environ 7700 m² de serres, anciennement exploitées en espace réception, exposition, et en musée de vieux objets, qui seront laissés en l'état. Tout est fonctionnel, et tout reste en place : les cuisines sont équipées, le mobilier est stocké dans des pièces et une partie de l'espace réception est parquetée. 2 salles sous les serres, une d'environ 300 personnes et l'autre de 200 personnes, avec sanitaires, chambres froides et rangements. Une salle d'hiver, contenant environ 60 personnes, avec wc et mobilier. Accès à un espace privatif avec 3 bureaux / chambres, wc, douche et rangement. L'espace musée est composé de grandes allées pour exposer tout types de vieux objets et des collections plus impressionnantes les unes que les autres ! Ensuite vous trouverez des hangars, que vous pourrez exploiter en rangement ou y louer des espaces pour des caravanes ou autres. À l'abri des regards, à découvrir une belle parcelle de terre, où un moulin et une loge de vigne y ont été construits, ainsi qu'un poulailler. Possibilité de faire de ce lieu un nouveau site touristique. Pour accueillir du public, une belle entrée dégagée avec de nombreux parkings (pour environ 200 voitures ), ou pour des bus. Tous les extincteurs du site (une vingtaine) sont neufs. Cet ensemble immobilier a toujours été bien entretenu, chouchouté par les propriétaires des lieux amoureux de leur touraine ! Ce lieu, c'est l'histoire de toute une vie qu'il est temps de faire revivre ! Ce bien vous est présenté par emilie clement.

SAVONNIERES - Maison familiale de 280 m² sur une parcelle de 1450 m² située dans une impasse. Elle est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée qui dessert un espace de vie lumineux de 90 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie et toilettes. À l'étage, dégagement, trois chambres, un grand bureau, une salle de bain, toilettes, mezzanine surplombant la pièce de vie. Une cave et un double garage avec cuisine d'été complètent ce bien. Vous serez séduit par son extérieur clos et végétalisé, sa piscine 4X8 chauffée (au sel) avec volet roulant électrique, un abri de jardin et un terrain de pétanque. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (710 000 € hors honoraires).

Terrain 344 m² savonnières en exclusivité sur savonnières ! Beau terrain plat de 344 m² à proximité des écoles, viabilisé ( eau, électricité). Le terrain comprend un préfabriqué d'environ 21.50 m² ( de 1978) à rafraichir, ainsi qu'un garage. Terrain non constructible a visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par emilie clement.