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Vente immobilier à Thaon-les-Vosges (88150)

17 annonces

311 000 €

Maison 6 pièces 134 m²

Thaon-les-Vosges (88150)

À Thaon-les-Vosges, petite ville dynamique située à 10 minutes de la Cité des Images en direction de Nancy, Alexandra CALVISIO vous présente cette jolie maison individuelle construite en 2014 et implantée sur un beau terrain clôturé de 906 m². Nichée dans un quartier convivial et familial, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités locales. La maison qui offre une surface confortable de 134 m² se compose au rdc : d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, d'une chambre ou d'un bureau avec sa salle d'eau, d'un WC séparé. Terrasse et jardin accessibles directement depuis le salon séjour. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage mixte poêle à pellets et électrique. Chauffe-eau thermodynamique. L'installation photovoltaïque récente et d'excellente qualité (6KWc) pour autoconsommation et revente d'électricité sera un réel atout pour alléger vos factures. Portail motorisé, cabanon de jardin. ainsi que de nombreux aménagements extérieurs récents. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière : 1200€. Pour résumer, une résidence agréable et bien agencée avec une excellente classe énergétique qui vous offrira un cadre de vie idéal pour une vie de famille heureuse et épanouie. Un bien à visiter sans tarder ! Renseignements et visites au 06 89 84 08 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 06 89 84 08 97, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659.

88 000 €

Commerce 1 pièce 56 m²

Thaon-les-Vosges (88150)

Super emplacement pour cette seule belle cordonnerie, maroquinerie totalement réhabilitée, avec sa double vitrine et son environnement parmi tous les commerces en plein centre ville depuis 45 ans. Le local magnifiquement agencé et lumineux comprend un bel espace pour chaque activité. Il inclut un grand comptoir d'accueil et de vente, un espace commercial avec son rayonnage et ses présentoirs de qualité y compris dans les 2 vitrines totalement aménagées, un atelier de réparation multiservices équipé de toutes les machines et du matériel en parfait état et nécessaire à l'activité de cordonnerie, reproduction de clés, plaques minéralogiques, réparation de chaussures, etc. Le fonds de commerce avec son excellente rentabilité, sa forte visibilité, sa clientèle variée et fidélisée, est idéal pour une personne professionnelle. Le cessionnaire pour cause retraite assure une transmission avec un accompagnement possible. Pas de travaux à prévoir, pas d'employé à reprendre. 3 derniers bilans, détails du loyer et le dossier prévisionnel avec un apport minimum, sur demande. Possibilité d'achat des murs. À voir en priorite, cette tres belle affaire saine et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € ht + 1 760 € tva, soit 89 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € ht + 0 € tva, soit 79 200 € ttc honoraires d'agence : 8 800 € ht + 1 760 € tva, soit 10 560 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

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214 000 €

Maison 9 pièces 208 m²

Thaon-les-Vosges (88150)

Découvrez cette maison familiale située sur la commune de Girmont, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du centre du village. Avec une surface habitable de 208 m² sur un terrain de 700 m², cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Une grande salle de 42 m², parfaite pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Deux cuisines séparées, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Un salon et un séjour totalisant 41 m², lumineux et agréable. Une salle d'eau avec WC, pratique pour vos invités. À l'étage : Quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité de chacun. Une salle de bain pour votre confort. Des toilettes séparées pour plus de praticité. Un grenier de 42 m², offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Sous-sol : Deux grandes caves de 38 m² et 25 m², parfaites pour le stockage. Un garage de 62 m², offrant amplement d'espace pour votre véhicule et vos équipements. Équipements : Chauffage par chaudière ancienne génération. Production d'eau chaude assurée par un cumulus de 250 l. Stationnement pour quatre véhicules devant la maison. Un abri de jardin de 15 m², idéal pour ranger votre mobilier d'extérieur. À proximité : Accès rapide à la nationale 57, à seulement 3 km. Commodités à 10 minutes à pied. Informations pratiques : Taxe foncière : environ 1400 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et bien située dans les Vosges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 575582 ).

exclusivité
58 000 €

Commerce 4 pièces 100 m²

Thaon-les-Vosges (88150)

La superbe affaire de prêt-à-porter multi-marques pour hommes et femmes, pour petites et grandes tailles, est reconnue et renommée depuis 17 ans par la même gérance. Elle est idéalement située proche du centre ville dans une rue commerçante et passante, près de tous commerces. Elle bénéficie en plus d'un stationnement gratuit aisé en proximité immédiate. Son emplacement stratégique garantit une visibilité maximale avec une clientèle fidèle, bien établie et diversifiée. Le beau magasin bien agencé, accessible pour personnes à mobilité réduite, comprend une surface de vente de 80 m² avec 2 cabines d'essayage, une salle de couture, un sanitaire et une dépendance, pour un total de 100 m². Pas de travaux ni de reprise de salarié à prévoir. Accompagnement possible pour faciliter la transition avant retraite. Le bon chiffre d'affaire sera fourni sur demande. En exclusivite. Cette belle affaire a ne pas laisser passer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 58 000 € ht + 580 € tva, soit 58 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 100 € ht + 0 € tva, soit 55 100 € ttc honoraires d'agence : 2 900 € ht + 580 € tva, soit 3 480 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Prix en baisse
475 000 € -3 %

Maison 7 pièces 256 m²

Thaon-les-Vosges (88150)

À vendre – Propriété d'exception proche Thaon-les-Vosges Exclusivité Dans un écrin de verdure de plus de 22093 m², à l'abri des regards et en toute tranquillité, cette demeure de caractère de 256 m² habitables incarne un art de vivre rare et raffiné. Derrière ses lignes sobres et élégantes, la propriété dévoile des espaces généreux, baignés de lumière, pensés pour le confort et la convivialité. Idéal pour ceux qui aiment recevoir, partager, ou simplement profiter de leur espace en toute sérénité. Le rez-de-chaussée, entre lumière et ouverture Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant vous guide vers une cuisine d'exception de 50 m², entièrement équipée, aux lignes contemporaines. Ses baies vitrées sur trois côtés vous plongent dans la nature environnante, tandis que l'espace salle à manger crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour de 50 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse, prolonge cette sensation d'ouverture et de confort. Une véranda plein sud, spacieuse et baignée de lumière, vous invite à des moments de détente en toutes saisons. Côté nuit, une chambre de 19 m² et une salle de bains haut de gamme de 20 m² (baignoire, douche, double vasque) complètent ce niveau avec des prestations de qualité. À l'étage Deux belles chambres (18 m² et 15 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier partiellement aménageable offrent des possibilités d'agencement supplémentaires. Le sous-sol, fonctionnel et complet Un garage de 70 m² pouvant accueillir trois véhicules, une chaufferie, une cave, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau… Chaque mètre carré est utile, pensé et exploitable. Le parc, véritable écrin de nature Le terrain arboré et plat de 22093 m² entoure la maison comme un cocon. À l'arrière, une piscine enterrée et couverte de 72 m² promet des instants de plaisir et de bien-être à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir vos projets, vos envies, votre art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 548 374 - Greffe de EPINAL) Said ATAMNA Entrepreneur Individuel 06 17 81 08 24 - Réf. 853795.