Biens à vendre Vienne (86)

Maison ancienne avec dépendances Charmante propriété ancienne rénovée à deux pas du centre bourg et des commerces. Derrière cette façade authentique, cette maison lumineuse propose quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, une salle de bain à chaque niveau, plus une salle d'eau privative, et quatre toilettes. Le séjour convivial, avec une cheminée et une partie cuisine ouverte, offre une vue dégagée sur une grande terrasse ensoleillée dominant un parc situé en vis à vis. Un véritable havre de paix au coeur d'une ville. En complément, une superbe orangerie vient enrichir cette propriété, un espace lumineux et polyvalent selon vos envies. Un bien rare mêlant charme et emplacement privilégié. Prix de vente honoraires inclus : 357.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 340.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.212 et 1.640 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 10 km de Gençay, vous rêvez d'un lieu paisible, niché au cœur de la nature et entouré de vergers  ? Cette propriété rare vous séduira par son environnement bucolique et son très beau potentiel. Vous rêvez d'un lieu paisible, niché au cœur de la nature et entouré de vergers  ? Cette propriété rare vous séduira par son environnement bucolique et son très beau potentiel. Description du bien Grande pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse, ouverte sur la cuisine aménagée, idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre aux beaux volumes au rez-de-chaussée, offrant confort et tranquillité. Un espace nuit supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Salle d'eau et WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage  : un palier dessert une grande chambre, une mezzanine pouvant servir de 4ᵉ chambre, d'espace détente ou de bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec arrivées prévues pour l'installation d'un WC supplémentaire. Dépendances  : chaufferie, cellier et plusieurs annexes (atelier, garage, hangar), parfaites pour vos projets ou besoins de rangement. Chauffage  : poêle à bois et système au fioul, avec assainissement collectif pour plus de confort. Extérieur et terrain Terrain de 12 000 m², sans vis-à-vis, composé de prairies, de jardins clos et entouré de magnifiques vergers, garantissant une intimité totale et un cadre de vie exceptionnel. Espace idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les porteurs de projets agricoles ou de loisirs. Atouts majeurs Environnement verdoyant, propice à la détente. Fort potentiel d'aménagement selon vos envies et besoins. À découvrir sans tarder pour un coup de cœur assuré. N'attendez plus pour visiter ce bien unique et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 586177 ).

Poitiers, allée du parc  venez découvrir cet appartement en très bon état d'environ 65 m² comprenant une entrée desservant une jolie pièce de vie avec balcon éxposé sud ouest et vue sur le parc et une cuisine séparée et aménagée.  le coin nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc.  chauffage collectif.  charges annuelles de copropriété : 2170 eur possibilité d'acquérir un garage devant la résidence.  a visiter sans tarder !

Au coeur du bourg de Vouillé avec des commerces de proximité, une belle demeure ancienne de caractère avec vue dominante, complétée par une maison d'amis et de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1251 m². Vous entrez dans cette propriété bourgeoise soit par la rue, soit par le jardin, avec une vue dégagée depuis les terrasses sur un jardin en paliers, vous emmenant en contre-bas en bord de rivière. La maison principale propose en rez-de-chaussée Entrée-dégagement, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine, dressing, chaufferie, cellier et wc. Au 1er étage : Palier-dégagement, 2 chambres, salle de bains, une buanderie et un wc. Au 2ème étage : 4 chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison d'amis vous offre également un confort moderne, avec au rez de chaussée : une cuisine, un séjour et à l'étage deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec WC dans chaque chambres. Les 2 habitations sont raccordées au tout-l'égout. Nombreuses dépendances (ancien garage (toiture écroulée, dépendances, cave). Différents projets y sont envisageables. Un bien à découvrir ! Informations complémentaires : Maison principale de 244 m² - 6 chambres - TF : 2157 m² - Chauffage pompe à chaleur + chaudière gaz Maison secondaire de 67 m² - 2 chambres - Chauffage électrique 1.

Terrain viabilisé 804 m², 3mns centre Neuville Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : - 3 terrains viabilisés plats hors lotissements (eau, électricité et tout à l'égout) situés à 3 mns du centre de Neuville, dans le village de Yversay. Terrains plats de 20 mètres de façades. Vendus viabilisés. Libres de constructeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour prendre un rdv. Romain BONNIN : 06 87 06 54 13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 50 000euros Net Vendeur et 4500euros honoraires d'agence, soit 9%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Naintré, dans un secteur calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison de 216 m² rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. La maison comprend également une salle de bains avec douche et baignoire, et de beaux volumes bien agencés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine aménagée contemporaine, pensée pour allier style et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de près de 2 hectares, parfait pour les amoureux d'espace, de nature ou pour tout projet familial. Une propriété au cadre privilégié, à découvrir sans attendre ! (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez sans tarder cette charmante maison, nichée dans une impasse paisible à Jaunay-Clan. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle est idéalement située à proximité immédiate du centre bourg et de toutes ses commodités. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif solide, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable et tout le potentiel pour devenir votre nouveau foyer. Description du Bien Pièce de Vie : Un espace confortable en rez-de-chaussée pour vos moments de détente. Cuisine : Séparée et aménageable selon vos goûts, elle est prête à accueillir votre projet. Chambres : Deux chambres lumineuses situées à l'étage, offrant un espace nuit agréable. Salle de Bain : Fonctionnelle. Extérieur : Profitez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité aux beaux jours Stationnement : Une place de parking dédiée vient compléter ce bien. L'ensemble présente un beau potentiel et répondra aux attentes de ceux qui recherchent une maison bien située, avec de l'espace extérieur privatif, dans un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Jaunay-Clan (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Découvrez cette somptueuse maison du XVIIe siècle, méticuleusement rénovée pour offrir un parfait équilibre entre le charme intemporel de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par des espaces ingénieusement repensés, offrant une circulation fluide et une optimisation idéale de chaque mètre carré. La propriété dévoile une élégante salle à manger aux superbes murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose 5 chambres spacieuses, accompagnées de 4 salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que le poêle à bois, ajoutent une touche de confort et de convivialité au quotidien. À cela s'ajoute une dépendance aménagée de 120 m², pensée comme une véritable seconde habitation : parfaite pour un projet locatif, un espace professionnel ou une maison d'amis. Le terrain en restanques offre plusieurs zones de détente et de loisirs, avec notamment une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours. Un chais vient compléter ce bien et promet de magnifiques moments de partage lors de soirées estivales. Un bien rare, atypique, au charme unique et à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir apprécier le potentiel exceptionnel de cette propriété ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 63 m², centre Chasseneuil Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose le bien suivant : Située à seulement 2 mns du Futuroscope, cette charmante maison mitoyenne dans un lotissement calme, offre un cadre de vie pratique et agréable, bus à 100m mètres, proche des commerces, écoles etc. Entrée, cuisine ouverte sur le salon le tout environ 27 m², donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis et un grand cellier, pouvant faire office d'un bel agrandissement. À l'étage, 2 chambres et 1 salle de bains et toilette. Beau jardin entièrement clôturé avec son appentis pouvant accueillir 2 véhicules ou également une extension. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique et recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Romain BONNIN Tél : 06 87 06 54 13. Les honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 142 000euros Net Vendeur et 8000euros d'honoraires d'agence, soit : 5,63%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 550£ et 860euros sur les années 2023,2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Poitiers centre, Situé en bas du centre-ville secteur cathédrale, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 30 m². Une entrée indépendante desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Une cave. À visiter rapidement. Charges annuelles de copropriété 650 EUR.

Buxerolles, rue des hauts bizais, t1 bis d'environ 30 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau et un  wc. Emplacement de parking extérieur.  chauffage individuel électrique. Actuellement loué 331 eur + 36 eur de charges.

Seulement chez declic immo poitiers ! Agréable maison moderne située à st benoit secteur ermitage, non loin du chu, du centre-ville de poitiers et des nombreux services et autres commodités. Construite en 2022, elle se compose ainsi : rdc : entrée, cagibi, pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, cellier, wc et studio de 24 m². Etage : palier, 5 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, dressing indépendant et wc. Exterieur : terrain clos d'environ 330 m², terrasse bétonnée, cour avant en béton désactivé (stationnement pour 2 voitures). Technique : chauffage pompe à chaleur (air / air) – climatisation dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, toiture en parfait état, exposition sud, taxe foncière : 1 674 €, assainissement collectif, pas de travaux à prévoir. À noter : présence de la rocade à distance du quartier, pouvant parfois s'entendre depuis l'extérieur mais pas à l'intérieur. À juger ensemble sur place. Les plus : posez vos valises sans attendre, studio avec entrée indépendante au rdc, garanties décennales valables jusqu'en 2032. Profitez d'une belle maison offrant de nombreuses chambres, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et privilégié.

À VERRIERES, une maison de 265 m² sur un terrain de 25 771 m² et disposée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon avec accès sur terrasse et véranda. Une cuisine, ainsi qu'une chambre, buanderie / chaufferie et un wc. À l'étage : 5 chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un grand jardin aboré, une véranda ainsi qu'une piscine au sel avec un cabanon et une douche extérieure. 1.

Maison T5 de 2005 située dans le quartier de la Gibaudeire et offrant 156 m² de plain-pied. Cette maison édifiée sur une parcelle de 663 m², comprend : Une entrée, un grand salon / séjour lumineux avec accès terrasse et jardin entièrement clos, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un bureau, un celier, une buanderie et des toilettes. Le garage attenant à la maison simplifiera votre quotidien.  Chauffage + eau chaude électrique et aspiration centralisée. 1.

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose : À Châtellerault, dans un secteur recherché où règnent calme et qualité de vie, je vous propose de découvrir une maison familiale de 158 m², une maison de 1974 qui a déjà bénéficié de plusieurs améliorations et qui dévoile un très beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall accueille chaleureusement et annonce les volumes généreux de la maison, la pièce de vie de 36 m² profite de deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et inondent l'espace de lumière naturelle, un véritable lieu de partage où l'on imagine facilement les moments du quotidien, la cuisine attenante, à finaliser, offre l'opportunité de créer un espace convivial parfaitement adapté à votre style. La maison compte 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, des invités ou de créer des espaces dédiés selon vos besoins, chaque niveau dispose de ses propres sanitaires, apportant un vrai confort au quotidien. Fenêtres remplacées, électricité en partie reprise, travaux déjà engagés : le plus gros est lancé et il ne reste plus qu'à poursuivre les finitions, l'isolation ou certains aménagements pour révéler toute la personnalité de cette maison. Le terrain clos d'environ 638 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant un extérieur agréable, un coin détente, un espace de jeux pour les enfants ou un futur jardin pensé à votre image. Une maison spacieuse, lumineuse, idéalement située, proche des commodités, qui n'attend que de nouveaux propriétaires pour écrire la suite, un bien rare dans ce secteur prisé où les opportunités se font de plus en plus rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires : 5,20 % TTC de 152 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 159 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www. géorisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Mirebeau, proche centre-ville, local professionnel d'environ 764 m². Idéal pour artisans, entrepôt, ateliers ou transformation en plusieurs espaces. Beau potentiel grâce à sa grande surface et sa situation pratique, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente appartement 2 chambres chatellerault gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de chatellerault, dans le centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de quatre bâtiments, un appartement de 81 m², situé au troisième étage sans ascenseur, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc. Une cave et un box de stockage, un emplacement pour une voiture numéroté. Copropriété de 101 lots dont 27 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2472 euros. Pas de procédures en cours assainissement collectif. Chauffage au gaz par radiateur. Pour plus d’informations sur ce bien et organiser une visite, contacter lorioux justin mandataire indépendant - gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 75 000 euros net vendeur et 5 000 euros honoraires d’agence soit 6.6 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2630 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vouillé : l'opportunité vouillé secteur traversonne. Dans un environnement paisible, potentiel intéressant pour cette maison de plain pied lumineuse et aux volumes modulables, vous offrant : entrée, séjour avec poêle à bois, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc. Ensemble bien entretenu, sur 949 m² de terrain clos. À découvrir avec votre agence immovienne ligugé. (7.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Migné-Auxances, terrain boisé de 3 108 m², non constructible, idéal comme espace de loisirs ou pour profiter d'un environnement naturel et tranquille. Parfait pour créer un lieu de détente, un espace de préservation ou simplement profiter d'un cadre verdoyant à proximité des commodités. (133.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Avanton, à quelques minutes du Futuroscope, venez découvrir ce terrain à bâtir de 5 762 m², une belle opportunité pour créer votre maison sur mesure. Le terrain est non viabilisé mais libre de constructeur, offrant une grande liberté de conception et d'aménagement. Sa superficie importante permet d'imaginer de nombreuses possibilités : habitation principale, jardin spacieux, annexes, espaces de loisirs ? Un terrain rare à saisir dans un secteur calme et recherché. (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – Terrain de loisirs / potager avec puits et cabanons – En bord de l'Envigne À découvrir dans un cadre paisible et verdoyant, cet agréable terrain de loisirs situé aux abords de l'Envigne, au cœur d'un ensemble de jardins particulièrement appréciés pour leur tranquillité. Retiré de toute agitation urbaine, il offre un environnement idéal pour se ressourcer, cultiver ses propres légumes ou simplement profiter d'un espace extérieur intimiste. L'ensemble représente une belle surface sur deux parcelles et comprend plusieurs atouts rares pour ce type de bien : un puits permettant un arrosage autonome, deux cabanons métalliques pratiques pour stocker outils et matériel, ainsi que différents espaces de rangement aménagés au fil du temps. Le terrain n'est pas destiné à accueillir une habitation et n'est pas relié aux réseaux. L'accès se fait par un chemin partagé pour moitié entre riverains, chacun devant en assurer l'entretien afin de préserver sa bonne praticabilité. L'endroit convient parfaitement aux amoureux de nature, de jardinage ou à toute personne recherchant un coin paisible pour profiter du plein air. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent disposer d'un lieu calme, convivial et facile d'usage dans un secteur très apprécié pour sa sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf. 933334.

À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Déployant 212 m² habitables, elle offre un remarquable plateau de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon-séjour-salle à manger de 68 m² et une cuisine ouverte de 30 m², mis en valeur par une cheminée majestueuse et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également un bureau, une entrée élégante, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, desservies par deux salles de bain. L'accès principal se fait par un escalier en mezzanine depuis la pièce de vie, mais les chambres bénéficient également d'un accès extérieur indépendant – une configuration idéale pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée à l'avant, d'une terrasse au calme à l'arrière, ainsi que d'un double garage. Une cave vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Les atouts : • Maison bourgeoise du XVIIe siècle (vers 1650) • Plateau de vie ouvert de près de 100 m² • 3 grandes chambres – 2 salles de bain • Accès principal par mezzanine + accès extérieur indépendant • Bureau, cave, double garage • Cour arborée et terrasse • Chauffage gaz de ville et double vitrage • Rénovation de qualité, charme préservé • Calme absolu en cœur de ville Une demeure rare sur Châtellerault, conjuguant histoire, caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder. Chambres d'hôte possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques minutes à pied. Futuroscope 25 min / La rochelle - l'Ile de Ré 1h30 Golf de Saint Cyr (Golf du haut Poitou) 20 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 933357.

Située dans un environnement paisible à 13 min de Châtellerault. Sur 5 700 m² de terrain, cette maison avec dépendance de 151 m² séduit par ses grands espaces et son ensoleillement Nord-Sud tout au long de la journée. Les espaces de vie • Une grande pièce lumineuse regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée. • Accès direct à une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. L'espace nuit • Un premier espace comprenant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Un second espace dédié à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Les dépendances et équipements • Une dépendance de 20 m² avec étage, idéale pour bureau, atelier ou chambre d'amis. • Un double garage spacieux. • Une cave tempérée, parfaite pour conserver vins et produits locaux. • Une piscine couverte pour profiter toute l'année. • Un box à chevaux et un puits, atouts rares pour les amateurs d'équitation et de nature. Confort • Chauffage par plancher chauffant, garantissant douceur et efficacité énergétique. Cette propriété combine confort moderne, espaces généreux et équipements uniques (piscine, box à chevaux, dépendance). Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie et d'un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 641 592 - Greffe de POITIERS) Fabrice JOUBERT Entrepreneur Individuel 06 70 57 99 08 - Réf. 933339.

Maison neuve 102 m² + double garage Romain BONNIN, agence Gourdon Immobilier vous propose : En plein centre de Vouillé, découvrez cette maison neuve construite et finie en 2025, offrant 102 m² de surface habitable sur un vaste terrain entièrement clôturé de 1105 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux grâce à ses larges baies vitrées, comprenant une cuisine équipée moderne : hotte, plaque de cuisson, four et lave vaisselle. la partie nuit offre trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Une grande buanderie donnant sur un double garage, portes électriques. Double vitrage pvc et aluminium. Pompe à chaleur et radiateurs électriques. Ballon thermodynamique. Maison moderne, lumineuse et idéalement située : une opportunité rare à Vouillé ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Romain BONNIN : 06 87 06 54 13. Les honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 230 000euros Net Vendeur et 10 000euros d'honoraires d'agence soit 4,34%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BONNIN Romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gourdon Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 300euros et 480euros sur les années 2023,2024 et 2025. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison individuelle de plain pied avec jardin et garage située dans le bourg d'Availles-Limouzine. Une entrée donne accès à un vestiaire et au garage d'une part et la cuisine et au grand séjour d'autre part. Un couloir central dessert les sanitaires et enfin la chambre. Une deuxième chambre peut être aisément créée. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.