Vente immobilier à Wattignies (59139)

Safti vous présente cette superbe maison de 1931 de 172.5 m² Carrez et 191 m² habitable. Maison proche de toutes commodités (Mairie, bus, métro, commerces. ). Un volume et des prestations exceptionnelles. Maison coup de cœur. Profiter du cachet d'antan ! Au rez-de-chaussée : Une porte cochère nous amène dans un passage sous porche qui dessert un jardin d'hiver puis le jardin de 130 m² avec une terrasse de 25 m² en pavés d'époque et restauré. Une vaste cuisine dinatoire et équipée de 25 m², une buanderie, sanitaire, cellier et séjour de 33 m². Au premier : Un espace parental de 38 m² avec une chambre, une salle d'eau, sanitaire, un dressing / bureau ou une seconde chambre et, en plus, une chambre d'amie. Au second : Un espace enfant avec 3 chambres dont une avec mezzanine, salle de bain et sanitaire. Un grand hall à chaque étage. Les boiseries, l'escalier en orme sont de qualité et d'origines. Nous avons aussi une cave de 32 m² très saine avec adoucisseur et vase d'expansion. À voir absolument ! Facture énergétique de 290 € par mois (gaz et électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MAES, Tél. : 06 62 04 63 66, E-mail : valerie.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 387 893 084.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Pavillon Familial inviduel de 160 m² à Wattignies - semi plain-pied - 4 Chambres - terrasse. Pavillon familial niché dans un quartier paisible et prisé de Wattignies, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1996, cette charmante maison de 160 m² habitables, 180 m² au sol, sur une parcelle de 425 m², toujours bien entretenue et au CALME, offre des prestations de qualité. Derrière le portail coulissant motorisé, une immense terrasse vous permettra de garer plusieurs véhicules, ensuite un joli patio vous mènera à l’entrée, puis la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant d’un côté a un vaste salon-séjour de 41 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. De l’autre côté une grande cuisine équipée de 26 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité, et à l’abris des regards. À l’arrière de la maison, se trouvent : une chambre avec dressing de 14 m², une grande salle de douche avec double vasque, douche italienne, et les WC séparés. À l'étage, un grand palier de 15 m² dessert 3 autres chambres très spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour tous les membres de la famille. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chacun son espace personnel. La maison est entourée d’une terrasse en pierre bleue vous invitant à profiter des journées ensoleillées en extérieur et à organiser des barbecues ou des réceptions entre proches. Il n'y a pas de pelouse mais possibilité d'en créer une. Ce bien est à la fois au calme et idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un grand confort au quotidien. Côté technique, il a été construit avec des matériaux de qualité, il est équipé d’une Chaudière à condensation, d’un adoucisseur d’eau, de volets motorisés… Possibilité de stationner un camping-car ou un petit camion derrière le portail, une cave vient parfaire ce bien. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine degardin vous propose : maison semi individuelle bel-étage d'environ 90 m² habitables - bâtie sur une parcelle de 380 m² - garage + parking privatif. Vous apprécierez son emplacement dans cette rue prisée de wattignies où l'on fait tout à pied (commerces, écoles, transports,. ) au premier étage, l'entrée avec wc indépendant et espace vestiaire, vous mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² incluant une cuisine équipée dotée de nombreux rangements. L'accès à la véranda et au jardin, vous permettra de profiter de l'extérieur d'agréables moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage, le palier dessert : - une grande salle de bain avec baignoire et un wc - trois chambres spacieuses non mansardées. Bel atout de la maison : un grand garage d'environ 25 m² avec porte motorisées, avec atelier de 12 m² et buanderie de 12,35 m² complètent ce bien. Côté technique : chauffage central gaz chaudière 2022 double vitrage pvc porte de garage motorisée changée en août 2023 porte d'entrée changée en août 2023 fibre tout à l'égout taxe foncière : 1220 euros quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur prisé de Wattignies Village, cette maison individuelle de 2012, de plain-pied, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine équipée avec îlot central, idéal pour des moments conviviaux. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse donnant sur un jardin arboré, parfait ! toute tranquillité. Les atouts supplémentaires : • Garage pouvant accueillir un véhicule • Deux places de parking privatives • Quartier calme et recherché Une maison idéale pour les amoureux de la sérénité, tout en restant proche des commodités Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. O6.13. 15.64. 15 L'agence vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Nous sommes présent sur les secteurs de Ronchin, Faches-Thumesnil, Lille, Lesquin, Wattignies, Vendeville, Templemars. 1er réseaux indépendant immobilier avec 23 agences dans le Nord-Pas-de-Calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de 52.04 m² + balcon type t2 idéalement situé à wattignies, à proximité du centre et des commodités entrée : hall d'entrée accueillant avec vestiaire cuisine, buanderie. Grand salon lumineux, chambre : 1 chambre spacieuse balcon : balcon avec vue sud dégagée, idéal pour profiter du soleil charges : syndic : 196 € / mois incluant : eau chaude eau froide chauffage entretien des communs entretien des ascenseurs avantages : emplacement privilégié à proximité du commissariat et centre commercial belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants appartement bien entretenu, prêt à emménager contactez votre agence logehome ronchin votre conseiller au 06 13 15 64 15 l'agence vous accompagne pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Nous sommes présent sur les secteurs de ronchin, faches-thumesnil, lille, lesquin, wattignies, vendeville, templemars. 1er réseaux indépendant immobilier avec 25 agences dans le nord-pas-de-calais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Fatima Belhadi vous propose : Sublime Maison d'Architecte Demeures du Nord de 192 m² sur un Vaste Terrain de 922 m² à Wattignies, hors lotissement. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte contemporaine située dans un quartier résidentiel paisible de Wattignies. Construite en 2007, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique alliant design moderne et confort optimal. Vous serez charmé dès l'entrée par un coquet hall qui mène à la pièce de vie de 60 m² totalement baigné de lumière. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un bureau ou chambre, des wc, une grande cuisine américaine toute équipée ainsi qu'un cellier. À l'étage, un spacieux palier dessert une buanderie, une salle de douche, un second wc, ainsi que 4 belles chambres dont une suite parentale comprenant salle de bain et dressing. Une cave cuvelée ainsi qu'un grand parking privé complètent ce bien. Cette propriété d'exception, sans travaux à prévoir, est idéalement située à proximité des commodités et des axes de communication. On pose ses meubles ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte unique à Wattignies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose : Maison Individuelle des années 80 ultra lumineuse d'environ 200 m² sur une magnifique parcelle d'environ 990 m². 5 chambres - 3 salle de bain - jardin clôturé exposé Sud-Ouest sans vis à vis, garage 3 voitures, place de stationnement privative, cabanon et dépendance de 20 m² Emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, transports en commun,. La maison se compose d'une entrée qui dessert au rez-de-chaussée, une salle à manger, un séjour avec parquet et cheminée foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée et un espace parentale : chambre, salle de douche, bureau, ainsi qu'une grande buanderie / dressing et des WC séparés. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux,. dessert 4 chambres, 1 salle de bain double vasque, une salle de douche et un WC séparé. Un grenier isolé servant d'espace rangement est accessible par un escalier escamotable. Maison coup de coeur ! Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valérie de chez safti vous propose à la vente cet appartement situé à wattignies, idéalement placé, dans un secteur calme et agréable. Situé au second étage d'un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur et balcon, comprenant : un séjour et une cuisine fermée aménagée (possibilité d'ouvrir vers le séjour), une salle d'eau, un wc séparé et 3 belles chambres (12.5 m², 10.5 m² et 9.5 m²). Avec de nombreux rangements dans tout l'appartement. Vous disposerez aussi d'un box. Charge de copropriété comprenant le chauffage et le chauffage de l'eau. Idéal investisseurs ou première acquisition ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie maes, tél. : 06 62 04 63 66, e-mail : valerie.maes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 387 893 084.

Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Magnifique Maison semi individuelle moderne 3 chambres avec Jardin et Terrasse à Wattignies Construite en 2015 sur une parcelle de 317 m², ce bijou immobilier de 82 m² situé au calme et à seulement quelques pas des commodités de la ville, offre tout le confort moderne que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie, wc et cellier désservant un séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée. La terrasse et le jardin de plus de 220 m² attenants vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une exposition plein sud pour des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres de 13.32 m², 10.67 m² et de 9.47 m², offrant à chacun son petit cocon personnel. Une salle de bain avec baignoire complète l'espace nuit. L'ensemble de la maison est en excellent état, avec une excellente performance énergétique, elle des équipements tels que la fibre optique, un chauffage individuel au gaz. De plus, vous disposerez d'un carport et d'un parking devant la maison pour un stationnement facile et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, en fond d'allée, proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son confort, ses espaces bien pensés et sa modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra del magno vous propose : au sein d'un immeuble entièrement rénové, composé de 2 lots cadastrés : coquet local / appartement - idéal investissement - cabinet médical - bureau ou premier achat - wattignies local de 32 m² au rdc avec sa propre entrée, à usage mixte pouvant être occupé soit en habitation ou en local professionnel. Il sera vendu libre de toute occupation, et est actuellement loué en habitation, après avoir été loué à un médecin généraliste. Idéalement situé à proximité des commerces, transports, aux portes de lille et en parfait état, idéal pour un investisseur, ou un cabinet médical, un bureau. De plus, la rénovation récente permet d'emménager immédiatement sans avoir à réaliser de travaux. Un véritable gain de temps et d'argent pour les futurs propriétaires. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien à wattignies, un véritable bijou pour ceux qui recherchent un petit cocon douillet à proximité de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire crombet vous propose : wattignies mairie - secteur idéalement recherché ! Appartement type3 balcon + parking - 64 m² idéal investisseur ou premier achat ! Dans une résidence bbc de 2012, appartement de standing avec ascenseur comprenant : 1 entrée avec placards, un séjour cuisine de 28 m², 1 wc, 2 chambres (12 m² et 9 m²), et 1 salle de bains de 5 m². Un grand balcon exposé est / ouest ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol complètent la prestation de ce bien. Vendu libre d'occupation ! Possibilité locative : 700 € + 90 € charges. Charges copropriété trimestrielles : 676 € (eau froide + chaude, chauffage). Cave collective - garage à vélos - stationnement extérieur - parc arboré proximité immédiat des transports en commun, de l'hôtel de ville et du chr de lille à moins de 10 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle 1930 de 150 m² habitables avec accès par porche, comprenant un salon séjour de 29 m² en parquet chevrons et carrelage, une cuisine équipée de 8 m², une buanderie, WC et dépendances, sur un jardin clos de 150 m², au premier étage : 3 belles chambres de 11-10 et 15 m² et une salle de bains avec baignoire, puis au second : 2 chambres pour 34 m², CC Gaz. De beaux volumes ! Prix de vente honoraires de négociation inclus : 298.000 Euros Prix net vendeur : 285.000 Euros Honoraires de négociation : 13.000 Euros, soit 4,56% TTC.

WATTIGNIES, village, au calme, à proximités des commerces et transports,  jolie Demeure du Nord traditionnelle de 2006. Vous y découvrirez une entrée parquetée, un vaste salon de 60 m² orienté sud avec sa terrasse en bois, une cuisine équipée de 20 m² avec terrasse. Un bureau. à l'étage : 3 chambres, une suite parentale et cabinet de toilette, une salle de bains équipée d'une douche. Une cave aménagée et une buanderie complètent ce bien. Portail motorisé. DPE : D (158-33) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 710€ et 3 730€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 775 500€ dont 25 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Wattignies proximité templemars, maison 1920 en impasse de 85 m² sur 2 étages, plus un atelier d'artiste attenant de 45 m² en cathédrale, accès piéton, maison comprenant un hall, un séjour de 32 m², une cuisine carrelée de 10 m², une salle de bains en rez de chaussée et 3 chambres à l'étage de 8-13 et 10 m², 2 jardins 20 m² à l'avant et 40 m² à l'arrière, cc gaz. Prix frais de négociation inclus : 189.000 euros prix net vendeur : 180.000 euros frais de négociation : 9.000 euros, soit 5 % ttc.

Laforet vous presente ce magnifique plain-pied individuel à wattignies wattignies - idéalement située dans un secteur recherché, découvrez cette superbe maison plain-pied individuelle de 103 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cette maison : - 3 chambres spacieuses - grande pièce de vie lumineuse - cuisine équipée - buanderie pratique - grand garage avec espace de rangement - beau jardin arboré avec cabanon prix : 469 000 € fai ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! -> contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Agence laforêt seclin seclin@laforet.com baptiste elia : 06 95 24 24 25 (4.32 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Wattignies - Prox CHRMaison traditionnelle à moderniserSalon / salle à manger - 3 chbres + grenier aménageableCaveChauf fuel - jardin clos. DPE : G (403-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 490€ et 7 470€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 170 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de l'étude)  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Laforêt seclin vous propose : ce magnifique semi plain pied situé à wattignies proche de toutes commodités. Composé d'un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour lumineux vue sur le jardin. Une cuisine aménagée équipée avec son espace repas. Nous pouvons retrouver aussi au rdc 2 chambres dont une avec salle de douche et à l'étage 2 chambre vous y attende et une salle de bains, le couloir est composé d'un dressing. L'extérieur, jardin avec petite terrasse orienté sud, espace atelier et un garage. Place privative devant ce bien. Chaudière gaz 2018, toiture 2020, double vitrage. 10 mn du chr, écoles, transports en commun, arrivée futur tram. Prix de vente : 286 000€ fai. Contactez l'agence laforêt seclin au 03 20 97 72 08 pour organiser une visite. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) denis timbert (ei) agent commercial - numéro rsac : 949664710 - lille.

Iad france - delphine degardin vous propose : sur la commune de wattignies dans un quartier prisé, venez découvrir cette charmante maison de ville de 62 m² bâtie sur une parcelle de 93 m². Le rez de chaussée vous offre une magnifique pièce de vie parquetée à l'ambiance cosy et chaleureuse avec dans la continuité une cuisine lumineuse avec accès sur le jardin. Une salle de douche moderne avec wc complète ce rez de chaussée. L'étage se compose quant à lui de 2 grandes chambres lumineuses et parquetées. Un jardin idéalement exposé sud avec terrasse vous permettra de passer de moments agréables en famille ou entre amis. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Côté technique : toiture d'origine refaite il y a 9 ans toiture bac acier au dessus de la cuisine refait il y 7 ans volets électriques au rdc. Tout à l'égout isolation au sol des combles (mousse projetée) fibre optique cumulus gain de place de 2018 maison à proximité immédiate des écoles et des commerces toutes commodites a pieds ! Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, petit immeuble bien situé à Wattignies, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement locatif comprenant : 1 Appartement en rez-de-jardin : Environ 70 m², comprenant une chambre, salle de bains, dressing, une grande pièce avec cuisine équipée et séjour lumineux donnant sur un jardin privatif. 1 Appartement en duplex : Déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat loué 550€ avec cuisine équipée et séjour au 1er niveau et grande chambre et salle de bains attenante au second niveau Le bien est en bon état général et bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer, Ideal 1 er investissement ! Chauffage gaz en rdc et électrique a l étage DPE effectué le 24 / 05 / 2024 consommation énergétique : 314wh / m2 / an Emission de gaz à effet de serre : 10co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie entre 920€ et 1260€ Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale.

Wattignies (59139), dimitri coene, du réseau propriétés privées. Com, vous propose en exclusivité, cette jolie maison très soignée, dans un secteur recherché « wattignies village » situé à deux pas de toutes commodités, ce bien très lumineux et rénové avec des matériaux de qualités est composé : au rdc, d'une entrée avec wc, qui dessert un très grand espace de vie lumineux (salon / séjour) avec vue direct sur le jardin bien exposé. Le poêle à pellets (neuf de 2024) vous réchauffera lors des longues soirées d'hiver. La cuisine équipée ouverte sur le séjour dessert également un espace buanderie qui donne sur la façade avant de la maison et qui peut être transformé en chambre. Au 1er étage, le dégagement donne accès à 2 chambres spacieuses, une sdb avec douche, meuble vasque (possibilité d'intégrer une baignoire d'angle) et un wc séparé vient compléter l'espace. Le 2 -ème étage offre 2 chambres qui ravira les ados, composées chacune d'une mezzanine, et une salle de douche avec meuble / vasque. Les châssis de toits apportent luminosité et clarté dans les volumes. L'espace extérieur est composé d'un très beau jardin, clôturé, avec terrasse refaite à neuf. En fond de jardin, 2 cabanons métalliques permettent le rangement du matériel de jardin ou le stockage de vélos par exemple. Le prix est de 335 000 euros frais d'agence à la charge vendeur. Informations complémentaires : - chauffage électrique dans les étages - planchers chauffant électrique au rdc - toiture principale en tuile. Bon état - châssis pvc double vitrage partout - volet roulant électrique partout y compris sur 2 châssis de toit dans les chambres - diagnostic dpe - classement d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 à 2650 euros " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coene, au 06 27 68 15 10 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coene agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 386850 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Safti vous propose un superbe appartement dans le quartier le marais à wattignies construit en 2018. Venez découvrir un appartement t2 de 41 m² comprenant un hall desservant la sdb avec wc, la chambre et un séjour avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Un balcon de 4 m² exposé sud et une place de parking. Résidence calme et sécurisée dans un cadre verdoyant. Situation top, à 2 min du chr, creps. Tout est à proximité : commerces, bus, métro, gare. Appartement à vendre avec locataire en place. Charge de copro à 120 €. Pas de procédure en cours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie maes, tél. : 06 62 04 63 66, e-mail : valerie.maes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 387 893 084.

Dans résidence sécurisée avec concierge et espaces verts, Magnifique T3 duplex de 83 m², 5ème et dernier étage, séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres carrelées de 11 et 20 m², belle salle de bains, terrasse de 27 m² avec vue dégagée, balcon 11 m², cave, garage sous-sol, Etat impeccable ! Charges mensuelles : 70 euros (eau, entretien résidence) chauffage individuel électrique Libre Honraires : 865 €.

Wattignies village expoMaison de lotissement semi individuelle avec grand garage et jardin clos. Séjour - cuisine équipée3 chambres. DPE : E (293-61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 468€ et 3 340€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 261 500€ dont 11 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté chez Impact Immobilier ! Maison individuelle style bel étage, bien située à Wattignies, bâtie sur une parcelle de 662 m². Cette maison propose un hall d'entrée donnant sur le séjour et la cuisine. L'étage dispose de trois chambres et une salle de bain. Un jardin bien exposé, deux garages et une dépendance complètent ce bien. Travaux à prévoir. DPE effectué le 05 / 06 / 2024 consommation énergétique : 515 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 74 co2 / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Impact Immobilier vous présente cette maison traditionnelle située à Wattignies dans une impasse et bâtie sur une parcelle de 231 m². Cette maison propose une entrée donnant sur la salle à manger, la cuisine et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain, les WC et une buanderie. Le premier étage dispose de trois chambres et un bureau. Une terrasse couverte, un jardin et un garage non attenant complètent ce bien. DPE effectué le 27 / 10 / 2023 consommation énergétique : 316 kwh / m2 / an Emission de gaz à  effet de serre : 58 co2 / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.