Dayana Matuszak vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Villennes sur Seine, à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire et à 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1130 m², exposé sud / ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, cette maison d'une surface utile d'environ 184 m² se compose au rez de chaussée d'une belle entrée cathédrale, un salon-salle à manger de 46 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, une cuisine toute équipée (et qui peut être ouverte selon vos envies), donnant comme le séjour, un accès direct au jardin et la terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu'une suite parentale avec rangements, une salle de bain attenante et une porte fenêtre avec accès au jardin. Des toilettes séparées avec lavabo viennent compléter ce niveau. À l'étage : une belle mezzanine dessert une grande chambre de 27 m² (qui peut être divisée en deux pièces selon vos besoins), deux autres chambres avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Un sous-sol complet de 115 m² avec une pièce chaufferie-buanderie, des placards, un atelier, une cave ainsi qu'un garage double. Sans oublier une pièce de 30 m² avec fenêtres extérieures pouvant être aménagée en salle de sport, home cinéma ou autre selon vos envies. Les atouts de cette maison : terrasse et salles de bain refaites, fenêtres double vitrage avec stores électriques pour la plupart, isolation des combles réalisée cette année, ravalement de façade récent, porte de garage et portail automatisés. Accès Paris à seulement 25-30 minutes via les autoroutes A13 et A14 en voiture. Côté transport ligne J pour Paris Saint-Lazare et futur RER E (projet Eole avec une mise en service prévue en 2026) permettant de rejoindre La Défense en 21 minutes. Desserte par bus pour les collèges et lycées de Saint-Germain-en-Laye, Poissy, et Notre Dame des Oiseaux à Verneuil. N'hésitez pas à me contacter à tout moment pour vous faire découvrir cette maison exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921 227 674.