local industriel 2 pièces 80 m2 à vendre à Strasbourg (67100)
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Vente local industriel 2 pièces 80 m² Strasbourg (67100)
429 000 €
+32 %

Local industriel 2 pièces Strasbourg (67100)

Dans une localisation d’exception, au calme ! Superbe résidence intimiste de 7 appartements en plein cœur de neudorf. À 300m de l’arrêt de tram landsberg ! Première occupation, aucun travaux à prévoir ! L’appartement : situé au 2e et 3e étage (dernier étage) superbe 3p duplex de 70 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! Aucune perte d'espace ! Au rdc : une splendide pièce de vie de 33 m² ultra lumineuse donnant accès sur l'agréable balcon de 9 m² wc séparés suspendus a l'étage : 2 grandes chambres de 11.5 et 13 m² ! 1 belle salle de bain entière équipée avec fenetre ! Pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 25 000 € en sus ! Les prestations : chauffage au sol par chaudière gaz individuelle. Carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. Murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. Volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres. Salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led ! Faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb. Wc suspendus. Vidéophone. La résidence : résidence à taille humaine composée de 7 appartements seulement, sur 3 étages. Copropriété saine et sans procédure en cours. Construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! Isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Stationnements au rdc du bâtiment. L’environnement : en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée … arrêt de tram "landsberg" à quelques mètres. Accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! Les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. Une étude de financement offerte sur simple demande. Le plus large choix de biens neuf sur le marché pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 14 rue des mercuriales 67450 lampertheim tel : 03 88 663 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Beaux volumes
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Surface balcon : 10 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 429 000 € (soit 5 363 € / m²)
    +32 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 32 % (104 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : BPLAMOLMA281474977021400
Bonaparte Promotion 67
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