local industriel 3 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)
7

Vente local industriel 3 pièces 80 m² Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)
295 000 €

Local industriel 3 pièces Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

Dernières opportunités ! Bénéficiez du prêt à taux 0 et des dispositifs d’aide à l’acquisition pour concrétiser votre projet immobilier tout en maîtrisant votre budget. Profitez d’un logement conforme aux dernières normes énergétiques, sans travaux à prévoir pendant 10 ans. Un cadre de vie idéal aux portes de paris ! Niché au cœur d’un environnement verdoyant, cet appartement 4 pièces situé au 1er étage d’une résidence contemporaine offre un équilibre parfait entre confort, modernité et sérénité. Dès l’entrée, l’espace a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être. Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le balcon attenant prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. La partie nuit, intelligemment agencée, se compose de trois chambres, d’une salle de bain élégante et d’un wc indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille. Une résidence élégante et intimiste : pensée comme un véritable cocon, la résidence séduit par son architecture raffinée, ses espaces verts paysagers et son cadre de vie paisible. Chaque détail a été soigneusement étudié pour garantir une qualité de vie optimale, du stationnement privatif aux accès sécurisés. Un emplacement privilégié, entre ville et nature : idéalement située à saint-germain-lès-arpajon, la résidence profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures culturelles et sportives. Côté transports, l’accès rapide au rer c, aux lignes de bus et aux axes routiers majeurs permet de rejoindre facilement les grands pôles économiques alentour et paris. L’environnement naturel préservé, avec les berges aménagées de l’orge, invite à la détente et aux promenades, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%) - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à la certification bâtiment basse consommation - rt2012 / re2020 - garantie constructeur 10 ans - éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel - personnalisez votre logement au gré de vos envies - possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte - un accompagnement d’experts - un savoir-faire de plus de 15 ans - un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région île-de-france bonaparte promotion. Fr le plus grand choix de résidences neuves dans le département de l'essonne (91). Contactez rapidement fabienne mauriol - responsable projets pour bénéficier de notre expertise, optimiser votre capacité d’endettement, et bénéficier de notre accompagnement jusqu’à la remise des clés.

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface carrez : 80 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 295 000 € (soit 3 688 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : BPANTFAMA281474977079615
Bonaparte Promotion 92 agence immobilière Antony (92160)
Bonaparte Promotion 92
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.