local industriel 4 pièces 125 m2 à vendre à Souffelweyersheim (67460)
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Vente local industriel 4 pièces 125 m² Souffelweyersheim (67460)
459 000 €

Local industriel 4 pièces Souffelweyersheim (67460)

Opportunite a ne pas manquer : t5 duplex avec deux terrasses en dernier etage dans le quartier prisé du canal ! Venez découvrir ce superbe t5 en duplex de 105 m² habitables, disponible immediatement, dans une petite residence de standing. Un bien rare qui allie confort, luminosité et prestations modernes dans un cadre calme et recherché. * stationnement en sus. Comptez + 30 000€ pour deux parkings en sous-sol * les points forts : - double exposition pour une luminosité optimale dans le séjour de 32 m² (38 m² au sol), avec accès direct à un balcon de 18 m²; - ascenseur desservant les deux niveaux, offrant un confort au quotidien; - 4 chambres spacieuses (10 à 12 m²), idéales pour une famille; - deux terrasses exceptionnelles : une de 18 m² et une deuxième de 20 m² orientée plein sud, pour profiter du soleil toute la journée; - salle d'eau avec fenêtre et wc suspendu au rez-de-chaussée pour plus de praticité. - salle de bain moderne à l’étage avec wc séparé pour plus de confort. - cellier sous l’escalier, un espace de rangement supplémentaire bien pensé. Cet appartement unique, situé au dernier étage, vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La disposition en duplex apporte une sensation d’espace et d’intimité, tout en étant idéalement agencé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de vivre dans un bien d’exception. Disponible des maintenant – contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! La residence : la résidence est située dans un quartier prisé de souffelweyersheim, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Composée de deux bâtiments de 9 et 12 logements, elle bénéficie d’un environnement privilégié, avec une prairie à l'arrière du projet, garantissant tranquillité et espaces verts. La construction respecte les normes rt2012, assurant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal. Un emplacement de choix, à proximité des commerces, écoles et transports, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous proposer votre coup de cœur ! À l’aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l’appartement ou la maison qu’il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de frais d’agence ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l’écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : jean michel comte 07 44 40 78 41.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface carrez : 105 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 38 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 459 000 € (soit 3 672 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : BPLAMJECO281474977078667
Bonaparte Promotion 67
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