Local industriel à vendre Indre-et-Loire (37)

Local commercial de107 m² situé rue bordeaux à joué-les-tours, idéalement situé face à la cité scolaire de grammont toutes activités sauf restauration et commerces de bouches. Caractéristiques principales : superficie : adaptée à l'accueil de clients dans un cadre professionnel. Aménagements inclus : points d'eau installés, parfaits pour un cabinet médical, kinésithérapie, esthétique ou coiffure. Accessibilité : 3 places de parking privées. 2 emplacements supplémentaires devant le commerce, parfaits pour vos clients. Visibilité optimale : grand panneau dédié à votre enseigne, situé sur une avenue très passante. Plan sur demande société par actions simplifiée honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (302 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur réf 1983. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - ei - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours.

Découvrez une opportunité unique pour investir dans un local professionnel exceptionnel de 585 m², situé à LIGUEIL, destiné à un usage de bar, hôtel ou restaurant. Ce bien est actuellement vendu loué avec un bail en vigueur jusque décembre 2025, assurant ainsi un revenu stable et attractif. Ce local s'étend sur 3 étages et offre un total de 22 pièces, toutes en bon état général, prêtes à accueillir vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace dédié à l'activité de restauration, idéal pour créer un restaurant chaleureux et convivial. À l'étage, une série de chambres d'hôtel, actuellement hors service, attendent d'être rénovées pour offrir un hébergement de qualité aux visiteurs. Une grande cour-patio, utilisée comme terrasse intérieure par les exploitants actuels, ajoute une touche de charme et de détente à l'ensemble. Deux autres locaux rénovés, exploités en chambres d'hôtel, complètent cette offre, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. De plus, le bâtiment dispose d'un autre local brut, prêt à être rénové et exploité à l'étage, vous laissant l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités de la vie quotidienne, ce qui en fait un choix idéal pour votre future entreprise. Proche également se trouve le futuroscoque, Beauval ainsi que tous les châteaux. Imaginez les possibilités infinies que vous pourriez exploiter dans cet espace exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier qui allie potentiel de revenus, proximité des commodités et un cadre charmant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et concrétiser vos rêves immobiliers.