local industriel  pièces 319 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente local industriel 319 m² Arcachon (33120)
336 000 €

Local industriel Arcachon (33120)

Emplacement N°1 en centre-ville 319 m² Situé au cœur d’Arcachon, sur deux axes privilégiés du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine de 10 mètres sur chaque rue. Surface en rez-de-chaussée : 205 m², idéal pour accueillir une activité commerciale. Cave : 25 m² accessible directement depuis le magasin, parfaite pour du stockage. Étage : 89 m² pouvant servir de réserve ou de bureaux, accessible depuis le magasin et également via une entrée indépendante par l’immeuble. Loyer annuel : 93 672 € HT + charges. Prix du droit au bail : 336 000 € H. A.I (Honoraires d’Agence Inclus). Ce local unique offre une visibilité unique pour une activité souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et bénéficier d’une forte visibilité en centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Référence agence : 305.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cave
  • Climatisation
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 319 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 336 000 € (soit 1 053 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 27 février 2025
  • Référence de l'annonce : EUOX-UUQ-Q1O
Orpi Avantages Gestion agence immobilière Gujan-Mestras (33470)
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