Vente local industriel à Arles (13)

Cebo de l'agence Ajuste Immobilier, vous propose à Fos sur Mer, une belle opportunité d'affaire avec une Société qui se compose de son local commercial de 465 m² sur un terrain de 1050 m² avec son fond de commerce climatisation et chauffage industriel, ainsi qu'un spacieux appartement intégré. Le local commercial récent, fonctionnel et de bonne facture, se compose de divers espaces : Le 1er Niveau dispose de 2 espaces distincts : - Le 1er espace, 100 m² de bureaux administratifs avec 2 pièces bureaux, une entrée / accueil, un W. C., et une pièce "employé" indépendante avec un espace manger / vestiaire comportant aussi une douche et un W. C. Le tout est climatisé et un système d'alarme avec Caméra est déjà installé. - Le 2ème espace, 265 m² d'atelier avec un espace stockage quincaillerie, un espace outillage et un espace travail, le tout avec une grande porte d'entrée à l'arrière du bâtiment. Le 2ème Niveau : - 100 m² d'appartement avec de très beau volume qui se compose d'une spacieuse salle de vie avec salle à manger, salon et cuisine américaine, 2 grandes chambres dont une à finaliser, une douche et un W. C. séparé. L'extérieur fait le tour du bâtiment ce qui permet plusieurs configurations pour les éléments suivants : Stockage, circulation atelier et emplacement parking employé / client. Un portail et une benne son présents pour compléter cet extérieur clôturé. Le fond de commerce de l'Entreprise NCI créée en 2002 et dont voici les éléments qui le compose : - Son fond de commerce actif avec 3 employés (Une secrétaire comptable, une téléprospectrice, un technicien et un apprenti) - 3 véhicules et 1 chariot élévateur - De l'outillage - De l'informatique - Du mobilier de bureau - Du Mobilier atelier - Du Mobilier vestiaire - Proche des industries et des particuliers - Visibilité depuis la route principale Tous ces éléments vous permettront de reprendre une entreprise active qui est spécialisée dans la vente, l'installation et le SAV de climatisation, pompes à chaleur air-eau, plomberie, électricité, chauffage industriel et nettoyeurs haute pression. Très belle opportunité commerciale qui propose un profil complet, à saisir ! - Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Cebo l'agent immobilier s'occupant du bien au O695310741 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l ? article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l ? organisation de la visite, la présentation d ? une pièce d ? identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d ? agence sur notre site (rubrique « Barème »). Honoraires charge vendeur.