Vente local industriel Granieu (38490)

Investissement tènement immobilier composé de bureaux et d'un appartement l'ensemble cadastré sur 1 649 m² de terrain clos. - bâtiment d'une surface d'environ 535 m² sur deux niveaux bâtiment composé de plusieurs bureaux loués, des salles d'attentes. Monte personne et aux normes handicapés sur une partie du bâtiment. Chauffage électrique + pompe a chaleur réversible (2023). Dpe : b. Loyer annuel : 55 800€ (eau et électrique inclus). - appartement d'une surface 76 m² avec garage. Pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Terrain clos privatif d'une surface d'environ 200 m²....

Programme neuf livraison prévue courant 2025 différents lots à partir de 141 m² dont 40 m² de mezzanine avec escalier en option - bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.30 à 6.40 m - sol béton charge lourde - livré brut fluides en attente - porte sectionnelle de 3.00 x 3.00 m (motorisation possible) - terrain bitumé - site clos avec portail sur horloge - implantation dans une zone artisanale proches des axes principaux et à 25 Kms de l'autoroute.

Exclusivité guy hoquet bourgoin jallieu depuis 2013 à vos côtés eric l'huillier (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 620 747 r. C.S. - vienne.

Programme neuf accessibles aux poids lourds composés de surfaces développées avec la mezzanine comprise de 100 m² à 800 m² avec la possibilité de prendre plusieurs lots afin de composer votre surface idéale (offre présentée 100 m²) - bâtiments entièrement isolés avec des hauteurs sous toiture de 5.80 à 6.00 mètres - longrines périphériques - mezzanine de 25 m² à 69 m² suivant les lots charge utile de 350 Kgs / m² livrée avec escalier et gardes corps - locaux livrés bruts avec les fluides en attentes - dalle béton quartz charge 2T / m² - skydome - porte sectionnelle motorisée de 4.00 m x 4.00 m...