local industriel pièces 421 m2 à vendre à Marseille 15 (13015)
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Vente local industriel 421 m² Marseille 15 (13015)
360 577 €

Local industriel Marseille 15 (13015)

La comtesse immobilier vous propose à la vente ces bureaux + entrepot de 422 m² situé au 9 rue du laos 13015 marseille, quartier st louis / la calade au rdc et 1er étage. Endroit sécurisé, au sein d'un ensemble de bureaux, activités et habitation, fermé par un portail automatique. Composé au rdc d'un grand espace de stockage avec cuisine et toilettes wc et d'une pièce séparée et au 1er étage de 3 grandes salles avec cuisine et wc. Une sortie de secours et 3 accès pour le 1er étage dans les parties communes il n'y a pas d'accès pour les semi remorques mais deux places reservés pour le local et des places visiteurs. Les charges de copropriété sont d'environ 1500 eur / an (sans eau) la taxe foncière 3072 prix fai 378 605 (5% frais d'agence) a proximité immédiate des transports en commun (bus et métro) et des accès autoroutiers (a55 et a7). Disponibilité : immédiate possibilité de vente de bureaux en sus de 136 m² à l'étage (160 000eur). Les locaux sont bien entretenus sont lumineux, calmes, et bien isolés. C'est une zone d'aménagement différé avec pré emplacement réservé. ( voir note urbanisme sur cette zone ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ~merci de me contacter au 06 21 48 37 37 ref : pug / lde.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Calme
Superficies
  • Surface habitable : 421 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 360 577 € (soit 856 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 28 février 2025
  • Référence de l'annonce : 41911
Agence de la Comtesse la Ciotat agence immobilière La Ciotat (13600)
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