Vente local industriel Nemours (77140)

Face à la gare de nemours, à 5 mns de l'a6, je vous propose ces murs commerciaux de 550 m² vendus libres bénéficiant d'une belle visibilité sur la principale artère passante avec accès direct à un grand parking gratuit de 370 places. Disposant au rez-de-chaussée d'une vaste surface de 430 m² de plain-pied avec espace sanitaire et d'une hauteur sous-plafond de 4m, les lieux peuvent s'adapter à toute activité hors restauration. À l'étage, un espace supplémentaire de 99 m² est accessible par une entrée indépendante, divisés en une partie bureaux et une salle de pause avec cuisine et espace sanita...

Le cabinet ght immo vous propose : sur une parcelle d'environ 10 974 m², se trouvent 5 bâtiments dédiés à des activités, totalisant 2 856 m². Ces locaux comprennent 25 lots, avec un revenu locatif actuel de 88 537 € ht / hc par an. Le site, à pleine capacité, génère un revenu de 134 615 € ht / hc. Un terrain a l'arrière pour un agrandissement est envisageable. Le rendement locatif est de 9,6 %. Ideal investisseur a saisir rapidement nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048225).