local industriel pièces 180 m2 à vendre à Rezé (44400)
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Vente local industriel 180 m² Rezé (44400)
314 000 €

Local industriel Rezé (44400)

LOCAL PROFESSIONNEL - Situé à 2 min à pied de la gare Pont Rousseau Martyrs de Rezé, ce local professionnel (possibilité de le transformer en loft) d'environ 180 m² sur dalle unique serait une belle opportunité d'investissement. Pour profession libérales, bureaux,. l'ensemble est entièrement modulable avec ces nombreux espaces de travails. Un espace entrée (salle d'attente), plusieurs points d'eau et salle de réunion, 6 bureaux indépendant. Le confort d'un aménagement récent dans une petite copropriété bénévole, peu de charges de copro. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 462 €

A propos du prix de cet local industriel

  • 314 000 € (soit 1 744 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 504 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 02 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 352BISLVSD
Bras Immobilier
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