maison 10 pièces 145 m2 à vendre à Aiglun (04510)
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Vente maison 10 pièces 145 m² Aiglun (04510)
379 000 €

Maison 10 pièces Aiglun (04510)

Aiglun (04510) magnifique villa d'architecte de 145 m² sur 2 niveaux, édifiée sur les hauteurs du village avec vue imprenable sur la vallée de la bléone. Terrain de 1100 m² entièrement clôturé par un double portail. Vendue cause succession, cette villa avec piscine récente enterrée, sans vis à vis, surplombe la montée de ce lotissement, à proximité de la mairie, du centre médical, des commerces et de l'école primaire et élémentaire. Elle se compose en rez de jardin d'une grande pièce de vie (salon, cuisine ouverte, bureau) de plus de 45 m² s'ouvrant sur une grande terrasse côté piscine et jardin. Une grande véranda accès par le pièce principale plein sud, un bureau et une buanderie complète la résidence principale. Un deuxième appartement en rez de chaussée est possible avec entrée séparée à l'arrière de la maison avec 1 chambre, cuisine et salle de bains / wc si vous souhaitez des revenus complémentaires. À l'étage par un escalier intérieur débouchant sur un palier menant aux 3 chambres, dont l'une avec balcon, une belle salle d'eau avec douche italienne, une grande pièce pour activités et un grenier. Le dpe est bon en c par l'installation des panneaux photo-volquaiques. Cette maison possède au bout de l'allée, un garage, un abri de garage coté studio, un atelier de bricolage et surtout 5 places de parking intérieures dans la propriété. Local piscine, jardin avec vue imprenable sue les montagnes. À 5 kms de la zone commerciale de saint-christophe de la ville de digne les bains, ville chef-lieu du département avec tous les lycées, commerces et administrations d'une cité préfectorale. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 889416.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface carrez : 132 m²
  • Surface du séjour : 14 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 100 m²
  • Surface jardin : 800 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
  • Quartier : CENTRE VILLAGE
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 141 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 2 614 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340935819792
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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