Vente maison 10 pièces 246 m² Bonnétable (72110)

Vente maison 10 pièces 246 m² Bonnétable (72110)

EXCLUSIVITÉ - Maison de caractère – 246 m² – 7 chambres – Terrain de 1 400 m² avec garage Un écrin de charme, rare, peut-être même inédit sur le secteur ! Nichée au cœur de la jolie commune de Bonnétable, cette élégante demeure déploie ses 246 m² habitables avec une générosité et une chaleur incomparables. Son terrain clos et arboré de 1 400 m², agrémenté d'une magnifique dépendance et d'un garage, invite à la sérénité. Dès l'entrée, un majestueux couloir dévoile un séjour où règne une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, idéale pour savourer les douces soirées d'été, avec une ambiance provençale dépaysante. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative offre un confort absolu. Un vaste bureau, propice à la concentration et à l'inspiration, peut aisément devenir une chambre supplémentaire selon vos envies. Un bel escalier conduit à l'étage, où trois chambres se déploient avec toujours plus d'élégance. Un boudoir, véritable cocon propice à la lecture et aux instants suspendus, apporte une touche de raffinement supplémentaire. Une salle d'eau complète cet espace harmonieux. Au dernier niveau, deux chambres cohabitent avec un grenier, un espace modulable laissant libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, salle de jeux… à vous d'écrire son histoire. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre idyllique entre arbre centenaire et recoins propices à la relaxation. Une dépendance pleine de charme et un garage complètent ce tableau d'exception. Une demeure rare, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 897503.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Bien de caractère
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 10 pièces
• 7 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 246 m²
• Surface du séjour : 36 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 438 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)