maison 10 pièces 855 m2 à vendre à Chalamont (01320)
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Vente maison 10 pièces 855 m² Chalamont (01320)
699 000 €

Maison 10 pièces Chalamont (01320)

Dufosse Immobilier vous propose à la vente Propriété exceptionnelle à Chalamont, idéale pour investisseurs ou projet mixte Située au cœur de Chalamont, cette propriété unique combine habitation principale, espaces de stockage, logements indépendants, et garages, offrant un large éventail de possibilités pour particuliers ou professionnels. Localisation privilégiée Dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un accès direct aux commodités locales. Chalamont, ville charmante et dynamique, se distingue par sa convivialité et sa qualité de vie, avec ses commerces, écoles, services, et espaces verts à proximité immédiate. Maison principale : confort et fonctionnalité Construite en 2000 sur une parcelle de 2 135 m², la maison de plain-pied propose : Une surface habitable de 115 m². Un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres spacieuses. Une salle de bain et un toilette indépendant. Une buanderie et un garage attenant. Deux terrasses, un abri de jardin, et un coin barbecue pour profiter des beaux jours. Idéale pour une vie familiale agréable, cette maison allie confort et praticité. Espaces complémentaires : entrepôts et garages Plus de 630 m² d'entrepôts de stockage offrant un fort potentiel pour des activités professionnelles ou de stockage. 4 garages supplémentaires. Deux logements indépendants pour des revenus locatifs La propriété comprend également deux logements distincts : Un T3 de 66 m² avec séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bain, et toilette. Un T3 de 43 m² avec les mêmes prestations actuellement équipé comme des bureaux Ces deux biens sont parfaits pour une mise en location ou pour accueillir des proches. Un potentiel exceptionnel Avec ses nombreux atouts, cette propriété est idéale pour : Des configurations familiales variées. Le développement d'activités professionnelles. La création de revenus locatifs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Barbara Emonard Leclercq 06 62 16 72 18 L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 855 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
  • Surface cuisine : 10 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 135 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Situation : calme centre village
Etat
  • Construit en 2000
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 120 €
  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12262
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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