maison 10 pièces 260 m2 à vendre à Couze-Et-Saint-Front (24150)
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Vente maison 10 pièces 260 m² Couze-Et-Saint-Front (24150)
265 000 €

Maison 10 pièces Couze-Et-Saint-Front (24150)

Martina schwencke et annet van der spoel vous proposent charmante et grande maison de village authentique, de style périgourdine avec ses murs en pierres et poutres apparentes, sur une parcelle clôturée de 1210 m² cette jolie maison de 260 m² habitable, au centre du village proche des commodités et de lalinde, offre en rez de chaussée, un hall d'entrée, un grand bureau et un coin cheminée d'origine, quelques marches menant à une grande pièce de vie avec un coin repas et une cuisine séparée. Le tout donnant sur une terrasse et un jardin intime, fleuri et arboré. Au même niveau que le séjour on accède à une chambre et une salle de bain. Dans le prolongement, la chaufferie (chaudière fioul) et un garage pour une voiture. À l'étage, 5 chambres et une salle de bain. Une de ces chambres donne sur un grand toit terrasse avec vue sur le jardin. Cette grande maison pourrait convenir à une famille nombreuse, ou chambres d'hôtes, ou une profession libérale. Tax fonciere : 2581 euro les éléments de confort sont : proximité des écoles primaires, tous commerces, raccordement au tout à l' égout prix 265.000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe e 251 et ges d 45. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 4500 euros et 6120 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 210 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 019 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391443SWM
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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