maison 10 pièces 254 m2 à vendre à Espagnac-Sainte-Eulalie (46320)
27

Vente maison 10 pièces 254 m² Espagnac-Sainte-Eulalie (46320)
317 000 €

Maison 10 pièces Espagnac-Sainte-Eulalie (46320)

Iad France - Hervé Veillard vous propose : Ensemble de deux Maisons Traditionnelles à Espagnac-Sainte-Eulalie - Idéal pour Grande Famille ou également pour projet de chambres d'hôtes. Au coeur de la vallée du célé, traversé par le chemin de Saint Jacques de Compostelle cet ensemble du XIXe siècle saura vous séduire par son caractère authentique et ses vastes espaces de vie. Avec une surface habitable de 204 m² pour la maison principale sur un terrain de 3964 m² avec accès à la rivière, cette propriété offre un cadre de vie, alliant calme et charme de l'ancien. La maison principale se compose de 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les 2 salons, les 2 cuisines, le bureau et la mezzanine offrent des lieux conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 3 WC répartis dans la maison ajoutent des commodités supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse couverte de 37 m² vous invite à profiter des douces soirées d'été. Le sous sol est composé d'une cave, d'une chaufferie et d'un atelier d'une surface total de 90 m². Un cellier extérieur, une cazelle, un four à pain et un four à pizza viennent compléter l'ensemble. La petite maison attenante à rénover offre un potentiel de 50 m² + combles aménageables. Possibilité d'acquérir en supplément des parcelles pour une totalité de 5 Hectares environs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Espagnac-Sainte-Eulalie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 254 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 964 m²
Etat
  • Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 317 000 € (soit 1 248 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 09 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1686687
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Maison similaires à acheter Espagnac-Sainte-Eulalie (46320)

Maison 10 pièces 294 m²
320 000 €
-6.43 %

Maison 10 pièces 294 m²
Espagnac-Sainte-Eulalie (46320)
Maison 10 pièces 294 m²
320 000 €
-6.43 %

Maison 10 pièces 294 m²
Espagnac-Sainte-Eulalie (46320)

A voir pour le même budget

Maison 7 pièces 130 m²
310 000 €
Maison 7 pièces 130 m²
310 000 €
Maison 10 pièces 294 m²
320 000 €
-6.43 %

Maison 10 pièces 294 m²
Espagnac-Sainte-Eulalie (46320)
Maison 10 pièces 294 m²
320 000 €
-6.43 %

Maison 10 pièces 294 m²
Espagnac-Sainte-Eulalie (46320)
Maison 6 pièces 100 m²
317 150 €
-3.01 %
Maison 6 pièces 100 m²
317 150 €
-3.01 %