maison 10 pièces 280 m2 à vendre à Grambois (84240)
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Vente maison 10 pièces 280 m² Grambois (84240)
1 560 000 €

Maison 10 pièces Grambois (84240)

Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter cette magnifique bastide en plein coeur du Sud Luberon à GRAMBOIS. Cette propriété se compose d'une bastide principale et d'une maison annexe toutes deux orientées plein Sud et nichées sur une parcelle de 1.5 hectares dans un espace clos et arboré incluant d'une truffière avec système d'irrigation. Au calme, a l'abri des regards, en position dominante offrant d'un coté la vue sur le charmant village perché de Grambois et de l'autre sur la majestueuse Sainte Victoire, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique et privilégié. La Bastide vous séduira par ses volumes et ses grandes et lumineuses pièces avec un hall d'entrée desservant le double salon avec cheminée insert mais aussi une cuisine ouverte sur la salle a manger, puis la salle d'eau / WC et la buanderie qui donne accès au garage de 48 m². À l'étage 3 chambres, une salle de bain, WC séparés et une immense suite parentale de plus de 40 m² en double exposition avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, terrasse ombragée, parc arboré, piscine et jeu de boules. La maison annexe (65 m², indépendante et non accolée) est entièrement climatisée. Elle se compose d'une terrasse nous permettant d'entrer par la pièce de vie comprenant un espace cuisine et un espace séjour avec Mezzanine. Coté nuit, 2 grandes chambres et un espace dressing, une salle d'eau WC. Cette annexe sera idéale pour envisager une activité en locatif (saisonnier ou a l'année) comme pour etablir un cabinet pour des professions libérales. Un magnifique ensemble à découvrir absolument ! Coup de coeur garanti ! Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 (réf. 576622 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 14 399 m²
  • Surface jardin : 15 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1972
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 560 000 € (soit 5 571 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 900 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830030787065
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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