maison 10 pièces 233 m2 à vendre à Lavaur (81500)
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Vente maison 10 pièces 233 m² Lavaur (81500)
345 000 €

Maison 10 pièces Lavaur (81500)

À VENDRE : Maison traditionnelle pleine de charme – 189 m² habitables – Proche centre-ville Emplacement idéal : Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités : gare SNCF, commerces, écoles, animations et loisirs. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et praticité au quotidien ! Un bien rare et polyvalent : Agencée sur 3 niveaux et équipée d’un monte escalier, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : usage personnel, projet professionnel ou même accueil. Des espaces généreux et fonctionnels : Double séjour lumineux avec une magnifique cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. 7 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces distincts (chambres d’hôtes, bureaux, ateliers…). 3 salles d’eau et 3 WC pour un confort optimal. 2 bureaux pour télétravail ou activités professionnelles. Grande cuisine séparée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de partage. Orientation idéale Nord / Sud pour un éclairage naturel toute la journée. Un extérieur paisible et arboré : Profitez d’un terrain clos de 564 m², offrant un cadre verdoyant et calme. À visiter sans tarder ! Cette maison a tout pour séduire. Que ce soit pour y vivre, y travailler ou accueillir, ses possibilités sont infinies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 577359 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 233 m²
  • Surface carrez : 189 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 564 m²
  • Surface jardin : 564 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1967
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 1 481 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 040 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830031737759
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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