Vente maison 10 pièces 230 m² Le Charme (45230)

165 500 €

Maison 10 pièces Le Charme (45230)

Une maison parfaite pour les vacances en famille ! Située dans un cadre paisible, cette maison offre de grands espaces pour accueillir toute la famille. Son terrain, partiellement goudronné, garantit un entretien facile, parfait pour profiter des vacances sans tracas. Elle dispose d'un salon de 35 m², d'une belle cuisine avec un coin repas, ainsi qu'une grande salle à manger de 25 m². Avec ses 4 chambres, et la possibilité d'aménager d'autres espaces dans le grenier de 50 m², cette maison offre tout le confort nécessaire. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, et trois autres à l'étage, dont une avec de magnifiques colombages. Pour des moments de détente et de convivialité, vous profiterez également d'une salle de billard de 40 m², ainsi que d'une pièce de 30 m², dont la cloison amovible permet de créer un espace ouvert, parfait pour les grandes soirées en famille ou entre amis. À l'origine, cette maison abritait une salle de bal. La maison est idéalement située à seulement 13 km de Châtillon-Coligny, où vous trouverez des commerces locaux et un marché pittoresque tous les vendredis matin. Vous êtes également à 13 km de Charny-Orée-de-Puisaye, avec des commodités supplémentaires et un marché le dimanche matin. Pour rejoindre la maison depuis Paris, l'autoroute et la gare routière de Nogent-sur-Vernisson, à 20 km, facilitent l'accès, vous permettant de partir en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 896992.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Extérieur: Surface terrain : 680 m²

Surface jardin : 680 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1948

Etat general : État général moyen mais habitable de suite.