maison 10 pièces 420 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)
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Vente maison 10 pièces 420 m² Marseille 12 (13012)
1 560 000 €

Maison 10 pièces Marseille 12 (13012)

Maison de maître art déco 1920 - marseille 12ème arrondissement. Propriété d’exception située dans le quartier recherché des trois-lucs, marseille 12ème, cette somptueuse maison de maître de style art déco, construite en 1920, offre une surface habitable de 420 m² sur un parc paysagé de 2681 m², en position dominante, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : superficie habitable : 420 m² - parc arboré de 2681 m² - 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux - 3 salles de réception avec vitraux d’époque et cheminées en marbre - parquets en chêne massif dans toutes les pièces - grande terrasse ombragée, idéalement orientée plein sud - appartement indépendant t3 au dernier étage - terrain piscinable - parking privé pour 10 véhicules. Prestations : - cheminées en marbre d’origine - vitraux d'époque - terrasses avec vue dégagée sur le parc arboré et les collines environnantes - deux grandes caves - possibilité d’aménagement supplémentaire grâce au grenier et au terrain piscinable. Localisation privilégiée : située à seulement quelques minutes des équipements de loisirs tels que le golf et tennis de la salette, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités. À 20 minutes du centre-ville de marseille, 20 minutes des plages de cassis et 40 minutes d’aix-en-provence. Travaux à prévoir : travaux de rénovation intérieure à prévoir pour redonner à cette demeure toute sa splendeur. La fosse septique est à remettre aux normes. Contact : pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de bien vouloir me contacter au 06 52 52 72 57 laëtitia jullien conseillère immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 887838.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 420 m²
  • Surface du séjour : 130 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 681 m²
  • Surface jardin : 2 400 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 560 000 € (soit 3 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 6 932 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934649530
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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