maison 10 pièces 170 m2 à vendre à Mirande (32300)
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Vente maison 10 pièces 170 m² Mirande (32300)
199 900 €

Maison 10 pièces Mirande (32300)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1965, nichée sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Elle offre de nombreux atouts pour les amateurs d'espace. Extérieur convivial et bien pensé : Profitez d'un jardin bien entretenu avec une piscine de 9 x 4,30 m à rénover en partie (devis en cours), un local piscine, un abri de jardin et même un WC extérieur. Une véranda lumineuse (chauffée), un double garage indépendant et un garage attenant viennent compléter cet espace extérieur fonctionnel et très agréable. Le portail électrique, les récupérateurs d'eau de pluie et l'exposition idéale ajoutent encore à la praticité des lieux. Au fond du terrain, vous pourrez profiter d'une jolie petite chêneraie, idéale pour un espace réservé aux enfants, petits. et grands ! Intérieur spacieux à personnaliser : Avec environ 170 m² habitables, cette maison propose actuellement 10 pièces, dont 4 chambres, 2 dressings, 1 bureau, 2 salles d'eau et 3 WC. La maison est dotée d'une climatisation dans le salon / séjour qui est également équipé d'un insert bois et un chauffage central au gaz est présent sur toute la surface de la maison. Les volumes généreux permettent de créer un espace totalement indépendant, parfait pour recevoir, envisager une location saisonnière ou développer une activité professionnelle. Travaux de rafraîchissement à prévoir : Cette maison, déjà équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, nécessite des travaux de rafraichissement pour exploiter pleinement son potentiel et en faire le cocon familial ou le projet immobilier qui vous corresponde. Informations pratiques : Assainissement : Tout-à-l'égout Taxe foncière 2024 : 2 300 € Laissez-vous séduire par cette propriété aux multiples possibilités et venez écrire la suite de son histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 521 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 900 € (soit 1 176 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1409417
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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