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maison 10 pièces 425 m2 à vendre à Quincieux (69650)
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Vente maison 10 pièces 425 m² Quincieux (69650)
800 000 €

Maison 10 pièces Quincieux (69650)

Exclusivité yannick sauvignet - demain, le luxe sera l'espace. Maison de maitre de 425 m² habitables à investir ou se répartir, entre 1 ou 3 familles pour un projet seul ou à partager dans lequel je saurai vous accompagner. Possibilité de mise en copropriété, ou de financer l'opération par un complément en revenus locatifs sur une partie de la maison. Exposée plein ouest et face à son parc aux arbres bi-centenaires, cette habitation singulière composée d'une pièce de vie de 90 m², 5 chambres, une mezzanine de 60 m², 2 salles de sport et loisirs, bar, bureaux et pièces diverses saura ravir votre créativité comme vos invités. Piscine 12 x 5, terrain de 5000 m² entièrement plat, 75 m² de caves voutées, puit. Située à équidistance entre chasselay, anse, quincieux et les chères, entre les monts d'or, le beaujolais et le val de saône, cette propriété de la fin du xix est empreinte de charme et cachet et offre de beaux volumes en plus de son parc d'un demi hectare. À proximité de la voie ferrée, 3 km de la gare de quincieux, 4 km de la gare de anse, 7 km de la gare de st germain au mont d'or, 12 km de l'accès a6 dardilly, 20 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, veuillez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69 ou au 04 74 07 00 30 statut salarié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 425 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 610 et 10 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 610 et 10 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 800 000 € (soit 1 882 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85117966
Valdor l'Agence Immobilière Anse agence immobilière Anse (69480)
Valdor l'Agence Immobilière Anse

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