maison 10 pièces 200 m2 à vendre à Saint-Saturnin-de-Lenne (12560)
22

Vente maison 10 pièces 200 m² Saint-Saturnin-de-Lenne (12560)
263 000 €

Maison 10 pièces Saint-Saturnin-de-Lenne (12560)

Iad France - Florian Salabert vous propose : Cette magnifique maison de 1906 allie le charme de l’ancien et les conforts modernes grâce à de nombreuses rénovations récentes. Avec une surface habitable généreuse de 214 m² répartie sur deux niveaux et un potentiel supplémentaire grâce à un grenier isolé de 160 m², ce bien offre des volumes impressionnants et un cadre de vie agréable pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace. Surface habitable et distribution des pièces : Rez-de-chaussée (109 m²) : •Entrée : 14,46 m² •Salon : 25,74 m² •Salle à manger : 26,26 m² •Cuisine : 14 m² •Chambre : 22,11 m² •Salle d’eau : 6,30 m² Premier étage (105 m²) : •Palier : 8,95 m² •Chambre : 19,33 m² •Chambre parentale : 24,72 m² •Salle de bain : 5,60 m² •Chambre : 17,79 m² •Chambre : 14,14 m² •Chambre en enfilade : 14,34 m² Combles Non aménagés mais isolés, surface de 160 m². Caves de 139 m² (73 m² + 66 m²). Extérieurs : •Terrasse de 35 m². •Terrain arboré de 232 m². Informations générales : •Maison construite en 1906. •Taxe foncière : 1 200 €. •Menuiseries en double vitrage. •Maison reliée au tout-à-l’égout. Travaux récents réalisés depuis 2021 : •Rénovation de la toiture et installation de Velux au grenier •Remplacement des fenêtres •Isolation, Plomberie, Électricité •Cuisine équipée avec électroménagers Atouts du bien : •Grands volumes. •Charme de l’ancien avec parquets en bois. •De nombreuses rénovations effectuées en 2022. Travaux à prévoir : •Pose de radiateurs électriques dans les chambres. •Remplacement de la porte d’entrée. Autres informations : •Possibilité de racheter certains meubles. Cette maison au charme intemporel saura séduire par ses grands volumes, ses parquets en bois d’origine et son potentiel d’aménagement. Une opportunité rare, prête à accueillir vos projets de vie. Dans l’attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 210 m²
Etat
  • Construit en 1906

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 1 315 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1651365
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 120 m²
272 000 €