Propriété d'exception, située dans la vallée de la Cance, à quelques minutes d'Annonay, située au sud de Saint Vallier 45 mn, 45 mn de Chanas Autoroute, et 1 h de Saint Etienne 42 et 1 h de Vienne. Edifiée en 2003, cette villa d'architecte vous fera profiter de 215 m² habitables, d'un sous-sol complet avec cuisine d'été, cave, et de nombreuses dépendances; ce sur un vaste parc clos de 3 000 m² avec vue, constructible en totalité, aménagé d'une splendide cour en granit. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée dessert le principal espace de vie de 75 m², composé d'une cuisine meublée et équipée style us ouverte sur un séjour cathédrale avec cheminée insert. Il s'ouvre sur une terrasse de 145 m² aménagée en L, dont 60 m² couverte, avec vue panoramique et exposée plein sud. Dans la continuité nous trouvons une suite parentale de 35 m², un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, une mezzanine ouvre sur deux chambres avec placards muraux, toutes deux accédant à un balcon avec vue, un dressing, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol de 175 m² au total est composé d'une salle de réception avec baie vitrée de 104 m² avec une cuisine d'été, de toilettes, d'une cave et d'un sous-sol de 25 m². Non attenant un garage de 65 m² permettant le stationnement de cinq véhicules. Prestations de belle qualité générale, classement énergétique en D / 164. Pour plus de détails, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Belle vue
Pièces: 10 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 000 m²
Etat: Construit en 2003
Sécurité: Alarme