maison 10 pièces 245 m2 à vendre à Valras-Plage (34350)
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Vente maison 10 pièces 245 m² Valras-Plage (34350)
899 000 €

Maison 10 pièces Valras-Plage (34350)

Iad France - Aurélie Durand vous propose : À Valras-Plage, découvrez cette maison en première ligne de 245 m², idéale pour des projets familiaux ou d’investissement. Ce bien se compose de 10 pièces, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² avec accès indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Ce niveau offre également un garage, une buanderie, ainsi qu’une pièce dédiée à la piscine intérieure chauffée. À l’étage, d’une surface de 150 m², la maison dispose de six chambres, dont une avec salle d’eau et WC, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse de 30 m², avec vue sur la mer, complète ce niveau. Actuellement exploitée en location courte durée avec une excellente rentabilité, cette maison offre également de nombreuses possibilités : idéale pour deux familles ou pour une famille souhaitant louer l’appartement du rez-de-chaussée en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurélie Durand (ID 80838) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 10 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 543 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 899 000 € (soit 3 669 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1678799
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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