maison 10 pièces 310 m2 à vendre à Vaux-sur-Vienne (86220)
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Vente maison 10 pièces 310 m² Vaux-sur-Vienne (86220)
354 500 €

Maison 10 pièces Vaux-sur-Vienne (86220)

Sur les hauteurs des coteaux, cette propriété de 300 m² habitables avec vue imprenable sur la vienne s’étend sur 3,5 hectares, offrant un cadre idéal pour des propriétaires de chevaux, élevage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait également accueillir un site touristique, avec gîtes ou chambres d’hôtes. La maison, pleine de charme grâce à ses éléments en pierre de travertin, est habitable immédiatement. Cependant, des travaux d’isolation sont à prévoir pour optimiser le confort. Le chauffage repose sur un système géothermique performant, complété par un relais fioul. Idéalement située, à seulement quelques minutes de l’autoroute a10 et à 1h20 de paris en tgv depuis châtellerault, cette propriété allie potentiel, accessibilité et authenticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 887941.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 35 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 354 500 € (soit 1 144 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340932896799
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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