maison 10 pièces 275 m2 à vendre à Vendargues (34740)
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Vente maison 10 pièces 275 m² Vendargues (34740)
910 000 €

Maison 10 pièces Vendargues (34740)

Vendargues (34) - a 15min de montpellier, maison de 275 m² dont un appartement indépendant de 3 pièces sur une parcelle de plus de 500 m² avec terrasses et piscine. Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 1997 sans mitoyenneté, très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de vendargues, à 15min de montpellier (accès à l’autoroute a9 à 5min). Cette maison se compose : - au rdc : une entrée permet de desservir, une vaste pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 75 m², avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses ainsi que sur la piscine exposée sud ouest. Une suite parentale avec sa salle d’eau et un wc indépendant. - au 1er étage : un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (ou 5ème chambre), une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc. - un appartement 3 pièces indépendant (relié à la maison) : avec son entrée indépendante, son portail électrique et sa grande terrasse, cet appartement d’environ 80 m² offre de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale, accueil de la famille…). Les plus : - grande piscine (4x9) exposée sud ouest - maison très bien entretenue - places de parkings intérieurs et extérieurs - un appartement 3 pièces indépendant (avec portail indépendant) - panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage - dpe en c - a proximité des commerces et commodités (centre commercial leclerc à 3min), accès autoroute a9 à 5min, montpellier à seulement 15min. Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 889422.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 275 m²
  • Surface du séjour : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 910 000 € (soit 3 309 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340934712536
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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