maison 10 pièces 322 m2 à vendre à Veyrier-du-Lac (74290)
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Vente maison 10 pièces 322 m² Veyrier-du-Lac (74290)
2 990 000 €

Maison 10 pièces Veyrier-du-Lac (74290)

Iad france - julien arnould vous propose : en avant-première avant diffusion tv : soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'proprio à tout prix' sur w9,6ter et m6 + . Opportunité rare ! Villa d'architecte d'exception à veyrier-du-lac – 4 chambres + bureau. Véritablement ouverte sur l’extérieur grâce à ses surfaces vitrées généreuses et ses larges ouvertures sur la terrasse de près de 100 m² offrant une vue imprenable sur le lac d’annecy, ce joyau aux prestations haut de gamme est composé comme suit : rez-de-chaussée : entrée, dégagement, 2 belles chambres, salle d’eau, buanderie, débarras, pièce cinéma, bureau, salle de sport. Le bureau et la salle de sport peuvent être transformés en un appartement de 2 pièces de 48 m² avec une entrée indépendante et un petit extérieur. 1er étage : séjour cathédrale de 72 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, suite parentale avec dressing et salle de bain, wc. Accès à la terrasse avec pergola bioclimatique, piscine chauffée et vue panoramique. 2ème étage : vaste mezzanine, une suite avec salle d’eau et wc. Sous-sol : garage double carrelé de 56 m² avec 2 portes motorisées, grand local piscine, vide sanitaire. Surface habitable : 322 m² surface utile : 429 m² visite virtuelle possible. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (les visites ne sont pas filmées). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr arnould julien (id 56022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 322 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 950 m²
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 990 000 € (soit 9 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1673091
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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