maison 11 pièces 207 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente maison 11 pièces 207 m² Angers (49000)
187 000 €

Maison 11 pièces Angers (49000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans la commune de Durtal, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité brut intéressante. Idéalement placé en plein coeur de la ville et à coté de parking. Au rez de chaussé, un local commercial de 107 m², actuellement loué avec un bail commercial à 662 € / mois. composée de 3 pièces principales, de WC et d'une réserve. Chaudiere gaz récente. DPE : D GES : D À l'étage avec son entrée indépendantes : Un appartement spacieux de 95 m², composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, et d'un grand salon / salle à manger. Actuellement loué à 520 € / mois. DPE : F GES : C Travaux à prévoir : Quelques rafraîchissements de l'appartement sont nécessaires. Rentabilité brut : 7,88 % Revenus locatifs annuels : 14 184 € taxe foncière : 581 € Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 203 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 187 000 € (soit 903 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : WI_53368_49_397
123webimmo Agence Chalonnaise
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