maison 11 pièces 280 m2 à vendre à Auxerre (89000)
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Vente maison 11 pièces 280 m² Auxerre (89000)
370 000 €

Maison 11 pièces Auxerre (89000)

Fiche Id-SIT170846 : En plein cœur du centre-ville, dans le quartier du Palais de Justice, cet hôtel particulier offre un cadre paisible. Proche de tous commerces, activités culturelles et éducatives, il se situe à 15 min à pied de la gare. Trois places gratuites devant la maison et un parking gratuit à 100m. À seulement 1h40 de Paris en train, cet hôtel particulier du XVIe siècle, situé en plein cœur de la ville, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Il se compose de 11 pièces sur 3 niveaux, dont 5 chambres spacieuses avec salle de bain et salle d'eau. La cour terrasse joliment aménagée avec une fontaine d'époque ajoute une touche d'élégance à la propriété. La pièce de vie principale est agrémentée de deux grandes cheminées, un foyer ouvert et un poêle à granules créant une atmosphère chaleureuse. Ce bien unique dispose également de nombreux placards encastrés, de parquets et de tomettes, rappelant la noblesse du lieu. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet hôtel particulier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 370000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 300 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5000 Euros - Affaire suivie par Mme Laura Naudet Deon (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Paris - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 280 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 140 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : CENTRE-VILLE
Etat
  • Construit en 1563

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 370 000 € (soit 1 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : SIT170846
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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