Vente maison 11 pièces 200 m² Bray-en-Val (45460)

299 999 €

Maison 11 pièces Bray-en-Val (45460)

Iad france - ali kucuk vous propose : nouveau ! Longere d'habitation + gîte ! Découvrez ce lieu unique niché à bray-en-val au coeur d’un écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et et de l'authenticité. Ce bien de caractère avec une surface habitable de 200 m² se compose : * d'une maison principale offrant de vastes espaces lumineux et chaleureux. Avec ses matériaux authentiques, ses poutres apparentes et ses cheminées d’époque, elle allie charme et confort moderne : - au rdc : une entrée, un salon / séjour cathédrale avec une cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant une grande chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant. - etage : une belle mezzanine, une chambre, une salle d'eau + wc. * d'un gîte indépendant, prêt à accueillir vos invités ou à générer des revenus locatifs : - au rdc : un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc indépendant. - a l'etage : un palier desservant 2 grandes chambres + un bureau (possibilité chambre ). Système de chauffage : individuel par radiateurs + cheminée. Exterieur : un garage de 50 m² + un deuxième garage de 17 m² + coin barbecue + dépendance ainsi qu'un vaste terrain de 10282 m² arboré et paysagé qui entoure la propriété promet calme et sérénité, avec des espaces pour se détendre, jardiner ou organiser des événements en plein air. Un potentiel multiple : * activité touristique : transformez ce havre de paix en un lieu d’accueil pour vacanciers en quête d’authenticité et de tranquillité. * maison familiale : offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel, propice aux retrouvailles et aux moments partagés. À proximité des commerces, écoles, axes routiers et des sites touristiques, ce bien rare offre une opportunité unique de conjuguer vie privée et projet professionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 11 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 10 282 m²
Etat: Construit en 1875