maison 11 pièces 275 m2 à vendre à Cannes (06400)
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Vente maison 11 pièces 275 m² Cannes (06400)
2 350 000 €

Maison 11 pièces Cannes (06400)

Située dans un cadre unique et classée au Patrimoine Culturel de France, cette villa lumineuse et pleine de charme vous propose des prestations haut de gamme et des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Une rare opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort et élégance, à seulement quelques pas du centre-ville. Implantée dans le quartier recherché du Petit Juas, à proximité immédiate des commerces et écoles, sur un terrain de 715 m², cette propriété dispose d'un jardin paysager avec piscine chauffée (au sel ou au chlore). D’une superficie habitable de 275 m², cette magnifique demeure entièrement rénovée offre un cadre de vie d'exception. Le niveau principal se compose d'une triple réception avec cheminée, d’une salle à manger également dotée d’une cheminée, d’une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau, ainsi que d’une chambre de maître climatisée avec salle de bains attenante et toilettes invités. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, avec accès direct à la villa, comprenant deux pièces, une salle de douche et une cuisine. La propriété dispose également d'une cuisine d'été, d’un garage pour une voiture et de deux places de stationnement devant la villa. C'est un bien rare, à découvrir absolument ! Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ville de Cannes.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 275 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 715 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : est,nord,ouest
Etat
  • Construit en 1890
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Alarme
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 350 000 € (soit 8 545 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85604184
Exclusive Agency agence immobilière Cannes (06400)
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