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maison 11 pièces 250 m2 à vendre à Combiers (16320)
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Vente maison 11 pièces 250 m² Combiers (16320)
290 000 €
-6.38 %

Maison 11 pièces Combiers (16320)

Adossée à la Forêt d'Horte (un forêt de 1.140 hectares avec des dizaines de kilomètres de randonnées et de chemins cyclables) et avec un apaisant paysage rural vallonné en face orientation Sud-Ouest, ce bel ensemble de maison et son gîte (ancienne grange) en vieilles pierres, tout sur un terrain plat de plus de 2 ha, à deux pas d'un petit village historique de 10 maisons, vous séduira ! Sur, il y aura des travaux de rafraîchissements à faire pour mettre la maison et le gîte à votre goût, mais la situation géographique est tellement unique que ça vaut largement l'investissement. La maison d'habitation (128 m² habitable) se compose d'une pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau au RDC; à l'étage il y a trois autres chambres, plus petites que celle au RDC, avec une toilette. Radiateurs électriques, double vitrages dans huisseries en bois. L'ancienne grange, reconvertie en habitation en 2008, offre 185 m² habitable en deux étages : deux salons dont un avec cheminée et une belle mezzanine, une cuisine (non installée), un hall d'entrée, trois chambres avec une salle de bain. Isolation de la toiture, radiateurs électriques, double vitrage, assainissement conforme, fibre. Le terrain clôturé est bien aménagé avec parking, sentiers, portail, coin de jeux etc. Un bel et bon projet dans un coin paradisiaque à 10 km des commerces, écoles, services médicales.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 274 et 1 724 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 274 et 1 724 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 348 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 290 000 € (soit 1 160 € / m²)
    -6.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.38 % (-19 750 €) depuis le début de sa diffusion le 9 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 12018205479
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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