maison 11 pièces 240 m2 à vendre à Mesnils-sur-Iton (27160)
15

Vente maison 11 pièces 240 m² Mesnils-sur-Iton (27160)
299 000 €

Maison 11 pièces Mesnils-sur-Iton (27160)

Magnifique maison bourgeoise de 230 m² avec espace professionnel indépendant – Idéal activité libérale, commerciale ou artisanale. Située en plein cœur de ville, à seulement 20 minutes d'Évreux, 20 minutes de Verneuil-sur-Avre, 15 minutes de Conches-en-Ouche et à 1h15 de Paris, cette maison bourgeoise de 230 m² habitables vous séduira par son charme authentique avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, parquets anciens, cheminées en marbre et de beaux volumes. Les + : -un espace professionnel indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée, cet espace dispose de WC aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), offrant de multiples possibilités pour une activité libérale, commerciale ou artisanale. Pour les professionnels cherchant à allier cadre de vie et activité, cet espace est prêt à l’emploi ou peut être réaménagé selon vos besoins. Le grand parking situé juste en face facilite l'accueil de vos clients. -La maison dispose de 6 chambres, dressing, bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour lumineux, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC et de nombreux rangements. Le tout édifié sur un terrain clos de 750 m² -La maison dispose également d’un sous-sol de 75 m² offrant de nombreuses options de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un grenier aménageable de 18 m² avez mezzanine pour encore plus d’espace. -À proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et bus, cette propriété est idéale pour une vie de famille combinée à une activité professionnelle. Vidéo disponible sur demande. À vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 577001 ).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 751 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 246 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 483 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830034928174
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 7 pièces 176 m²
310 000 €

Maison 7 pièces 176 m²

Mesnils-sur-Iton (27160)
Maison 6 pièces 179 m²
285 000 €
-5 %
Maison 5 pièces 123 m²
295 000 €
-10.06 %

Maison 5 pièces 123 m²

Conde-sur-Iton (27160)
Maison 8 pièces 240 m²
299 000 €
-11.8 %

Maison 8 pièces 240 m²

Mesnils-sur-Iton (27160)