Vente maison 11 pièces 224 m² Margueron (33220)

128 000 €

Maison 11 pièces Margueron (33220)

Iad France - Christelle Taulou vous propose : Jolie maison de campagne à rénover sur la commune de Margueron et offrant de nombreuses possibilités : résidence principale individuelle ou regroupement familiale mais aussi maison de vacances pour plusieurs familles ou amis ou encore investissement locatif. Elle est aujourd'hui composée de 2 logements distincts mais peut également être agencée en une seule maison. La première partie est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, d'une salle d'eau, de toilettes, de 2 chambres et à l'étage de 2 autres chambres. Vous bénéficiez également d'un garage mitoyen à la maison. La deuxième partie est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon salle à manger, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une chambre et à l'étage d'un palier-bureau et de 2 chambres. Points techniques : Double vitrage sur la majeure partie des ouvertures et fenêtres en bois simple vitrage Convecteurs électriques Cheminée, poêle à bois Puit Isolation toiture laine de verre Toiture révisée Assainissements individuels conformes Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne a un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Le garage attenant vous permet de disposer d'un espace pratique pour le rangement de vos véhicules ou autres équipements. Le cadre bucolique avec vue sur le bois, offre un espace extérieur agréable. Terrain piscinable. Je m'adapte à vos disponibilités, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 11 pièces

7 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 029 m²