maison 11 pièces 200 m2 à vendre à Pamiers (09100)

Vente maison 11 pièces 200 m² Pamiers (09100)
355 300 €

Maison 11 pièces Pamiers (09100)

Investissement locatif un appt de disponible pamiers à 5mn de la gare proche centre, 15mn de l'autoroute a66, dans un secteur calme, cette agréable villa des années 1990 divisée en deux appartements de 80 m² et 120 m² sur un terrain de 500 m² arboré cloturé. Cette villa est aménagée ainsi : au rez de chaussée un appartement de 80 m² loué 750eurpar mois soit 9000eur à l'année composé d'une entrée de 8.80 m² donnant sur un salon de 18 m², une cuisine semi aménagée de 10 m², une salle de douche de 5 m², un wc. En continuité, trois chambres de10 m² avec placard, un garage de 17 m² et pour finir une terrasse & un jardin arboré cloturé avec un portail & portillon. Au premier étage de la maison un appartement de 120 m² actuellement libre de toute occupation composé d'une magnifique terrasse, d' un hall de 7 m² qui donne sur un salon avec cheminée de 34 m² très lumineux avec des portes fenêtres pour accèder dehors, une cuisine aménagée de 12 m² donnant sur la terrasse elle aussi. En suivant il y a quatres chambres sur parquet de 12 m², 13 m², 12 m², 10 m² avec placards, une salle de douche de 6 m², un wc. Au rez-de-chaussé un garage de 17 m². Une terrasse et un espace jardin clôturé et arboré avec portail & portillon. Toute la maison est en double vitrage, volets roulants, l'ensemble de la maison est reliée au tout à l'égout. La dpe est e et f. Taxe foncière 2684 eur. Réf mandat 52930. Prix 355 300 euros fai dont 4.5% ttc à la charge de l'acquéreur pour un net vendeur de 340000eur. Contact sur le secteur de pamiers, saverdun, caujac etc pour les visites. Agence adesimmo 39 rue de la république 31410 saint sulpice sur lèze au 05 61 87 20 00 ou par mail contact@adesimmo.com ou sur notre site pour d'autres biens . 1.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 530 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 300 € (soit 1 777 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1592
Agence Adesimmo
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