maison 11 pièces 340 m2 à vendre à Prendeignes (46270)
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Vente maison 11 pièces 340 m² Prendeignes (46270)
476 000 €

Maison 11 pièces Prendeignes (46270)

À un quart d'heure de Figeac dans le Lot, au coeur d'un charmant village lotois de la vallée du Célé et à proximité de toutes commodités, cette belle propriété comprend une grande maison d'habitation de 340 m² habitables env. ainsi qu'une grange sur deux niveaux. L'ensemble est sur un terrain clos, joliment arboré de 3 200 m² avec piscine. La maison se compose au RDC d'une entrée avec un bureau, d'une chambre avec salle d'eau privative et wc (accès PMR), d'une très belle pièce de vie de 50 m² (avec insert), d'une cuisine / salle à manger entièrement équipée et aménagée et d'une buanderie / cellier (avec wc). Au 1er étage : 5 belles et grandes chambres. 2 sont communicantes. L'une a accès sur une terrasse surplombant le parc. Toutes les chambres ont bien sûr salle d'eau et / ou salle de bain privatives. Au 2ème étage : 2 autres chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol. En dépendance de cette propriété : une grange 2 niveaux qui se compose au RDC d'un espace de stockage, d'une terrasse couverte d'environ 60 m², d'une cuisine d'été, d'une chaufferie (local technique pour la PAC air / eau) et d'une cave à vins. À l'étage, la grange offre un plateau de près de 80 m² à aménager. Présence d'un puits sur le terrain entièrement clos et sécurisé. Rénovée avec goût avec des matériaux de qualité, cette maison d'hôtes offre en plus de l'espace privé, 5 chambres d'hôtes particulièrement soignées. Equipée d'une Pompe à Chaleur, la maison est économe en énergie. Proche de toutes les commodités quotidiennes (boulangerie, restaurant, pharmacie, supérette. ), cette maison fera le bonheur de tous ceux qui sont à la recherche d'un grande maison familiale et / ou qui souhaitent avoir aussi une activité de chambres d'hôtes dans une région toutistique à 1 / 4 d'heure de Figeac et proche des grands sites touristiques du Lot, du Cantal et de l'Aveyron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 7 WC
  • 5 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 3 255 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, lac
Etat
  • Construit en 1870

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 476 000 € (soit 1 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12010363804
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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