maison 11 pièces 225 m2 à vendre à Riec-sur-Bélon (29340)
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Vente maison 11 pièces 225 m² Riec-sur-Bélon (29340)
397 100 €

Maison 11 pièces Riec-sur-Bélon (29340)

Riec-sur-bélon 29340 - maison 6 chambres 1 bureau prix : 397 100 euros honoraires : 4,5 % ttc (soit 17 100 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Dans un secteur prisé entre aven et bélon, cette belle maison traditionnelle des années 20 vous offre une vraie vie de plain-pied et de très beaux volumes. En rdc, vous disposez d'un salon-séjour de 60 m² avec poêle à bois, d'une salle à manger attenante de plus de 30 m² ainsi que d'une cuisine aménagée indépendante. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau (avec un grenier aménageable), un wc indépendant, un cellier / buanderie et un atelier complètent ce niveau. Au 1er étage, un couloir palier avec placards dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Enfin, un 2nd étage vous offre un palier avec placards donnant sur 2 chambres mansardées. Vous disposez d'un jardin d'environ 800 m², ainsi que d'une dépendance (garage / hangar) de 75 m² avec 2 mezzanines. Tout-à-l'égout. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette belle et grande maison est idéale pour une famille, avec commerce et école accessible à pied, tout en étant proche des sentiers côtiers et de deux petits ports typiques. À visiter absolument ! Classe énergie = d (indice 211) - classe climat = d (indice 45) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 5 180 euros et 7 090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 845 m²
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 397 100 € (soit 1 765 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 333 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 390354ERV
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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