maison 12 pièces 550 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente maison 12 pièces 550 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
3 900 000 €

Maison 12 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

CALUIRE-ET-CUIRE. Parfaitement rénovée, à quelques minutes du bourg, cette propriété d’exception du début du XXème siècle vous séduira par son charme, son élégance et son confort. Cette demeure offre un très beau parc de 1,3 ha avec piscine et pool-house à l’abri de toutes nuisances et bénéficie d'une vue dégagée sur les Mont D'Or. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d'une grande cuisine avec un espace repas ouvrant sur la terrasse, d'un salon bibliothèque avec cheminée. Un second salon aménagé dans un jardin d'hiver de 40 m² possède également une cheminée et s’ouvre sur le parc avec piscine et fontaine. Au premier niveau, une coursive dessert l’espace parental de 70 m² environ, avec une salle de bain, un dressing et et un salon / bureau. Sur ce même niveau 4 chambres se partagent un spacieux dressing, deux salles de douches et une salle de bains. Le niveau supérieur est quant à lui composé d'espaces bureaux (2 à 3 chambres possibles), d'une salle de douche et d'une salle de bain. Le sous sol dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'une buanderie et d' une salle de jeux / discothèque avec accès privé. Il y a aussi un garage simple et deux car-ports. Cette propriété possède également une maison de gardien d'environ 40 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6670€ ~ 9090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 7 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 550 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : est,nord,ouest,sud
Etat
  • Construit en 1905
Sécurité
  • Alarme
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 3 900 000 € (soit 7 091 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 8 203 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 83636496
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon
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