maison 12 pièces 345 m2 à vendre à Mardié (45430)

Vente maison 12 pièces 345 m² Mardié (45430)
832 000 €

Maison 12 pièces Mardié (45430)

En exclusivité : moulin du xviii ème siècle de 350 m² entièrement restauré en 2017 et édifié sur un parc de 4500 m² environ. Dès l'arrivée à la propriété, une ambiance inédite a lieu car l'accès se fait par un pont à structure métallique réalisé par une entreprise spécialisée en ouvrages d'art. Lieu exceptionnel et calme situé à 20 mn à l'est d'orléans dans une charmante commune. L'agencement intérieur délivre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. L'envergure de la bâtisse peut recevoir une activité de location saisonnière ou une activité libérale compte tenu de sa disposition. Une première partie contient une grande entrée au rdc, un salon et une sdb avec wc, au premier étage, une chambre, une sde, un wc et un spacieux espace lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour salon. Au second étage, une somptueuse suite parentale avec un espace dressing, une salle de bain avec douche et baignoire en ilot. La chambre est semi ouverte sur ce lieu unique. La seconde partie contient au rdc une grande entrée, un salon, un espace dinatoire et une cuisine. Au premier étage deux chambres avec salle d'eau. Une partie des combles reste encore possible à aménager. Les extérieurs ont été réalisés par une entreprise spécialisée et comprennent de beaux espaces verts ouverts sur la terrasse. Aucun vis à vis, nature et calme. Vous pourrez même rejoindre orléans par les voies cyclables. Pour plus de renseignements, contactez nicolas lardeux - olympia immobilier - spécialiste en biens résidentiels de prestige. Orleans - paris - sologne - mail : contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92 - informations georisques sur le portail - dpe : d - les honoraires sont à charge du vendeur. 1.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 345 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 500 m²
  • Surface terrasse : 25 m²
  • Surface balcon : 4 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : BUS
Etat
  • Construit en 1794
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 832 000 € (soit 2 412 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 83 200 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 105
Olympia Immobilier agence immobilière Orléans (45000)
Olympia Immobilier
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