maison 12 pièces 260 m2 à vendre à Mélisey (89430)
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Vente maison 12 pièces 260 m² Mélisey (89430)
500 000 €

Maison 12 pièces Mélisey (89430)

Iad france - samantha fricant vous propose : maison de charme de 330 m² avec vue sur le canal de bourgogne vous recherchez de l’espace, du calme et une vue exceptionnelle ? Cette maison de 330 m², sur un terrain clos de 2 008 m², offre tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Atouts majeurs : vue panoramique sur le canal de bourgogne, un cadre unique et apaisant. Volumes généreux et agencement optimisé pour répondre à tous vos besoins. Prestations haut de gamme, incluant une piscine couverte et chauffée, des espaces de loisirs et des finitions soignées. Usage polyvalent : résidence secondaire, maison familiale ou projet de maison d’hôtes de charme. Description détaillée rez-de-jardin : un espace convivial comprenant : -un séjour lumineux avec cuisine ouverte (37 m²), donnant sur une terrasse carrelée et le jardin. -espace bien-être avec sauna-hammam (6 m²). -salle de cinéma entièrement équipée (16 m²). -salle de jeux (28 m²) et pièce de rangement (12 m²). -chaufferie / buanderie (16 m²) et toilettes avec lave-mains. -accès direct à la piscine couverte et chauffée (9 m x 4 m). Premier étage : un niveau alliant élégance et fonctionnalité : -une entrée avec double porte en fer forgé, ouvrant sur un couloir en marbre. -un double séjour traversant avec cheminée (40 m²) et accès au balcon. -cuisine indépendante entièrement équipée (17 m²). -une salle de bain avec baignoire d’angle, doubles vasques et toilettes (9 m²). -deux chambres spacieuses (16 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes (17 m²). -accès direct au jardin et escalier en marbre avec garde-corps travaillé. Deuxième étage : un espace nuit confortable avec : -quatre chambres mansardées (de 13 m² à 18,6 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. -une salle d’eau supplémentaire (5,5 m²) et toilettes séparées avec lave-mains. -volets électriques pour deux chambres avec les velux. Extérieurs : le terrain, pensé pour les loisirs et la détente, comprend : -une piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur. -espaces sportifs (tennis, football, volley). -abri de jardin et cabanes. Caractéristiques techniques : -chauffage au fuel. -menuiseries en bois avec double vitrage. -système d’alarme et vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. * vidéo disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception prêt à être habité. Collègues, mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 244 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam samantha fricant - ei (id 95683) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 382 m²
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 500 000 € (soit 1 923 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1668388
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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