maison 13 pièces 211 m2 à vendre à Cayenne (97300)
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Vente maison 13 pièces 211 m² Cayenne (97300)
690 000 €

Maison 13 pièces Cayenne (97300)

Secteur prisé de Baduel – Cayenne Une localisation stratégique dans un quartier recherché, dynamique et en constante demande locative. Un investissement 100 % sécurisé et rentable ! Tous les logements et le local commercial sont actuellement loués Aucune vacance locative Des travaux récents ont été réalisés pour optimiser la rentabilité Composition du bien : L'ensemble est composé de 3 bâtiments différents. Il comporte : 2 appartements T2, idéaux pour les jeunes actifs ou les couples 2 appartements T3, parfaits pour des familles ou des colocations 1 local commercial, en activité et générant des revenus stables Un bien à fort potentiel Grâce à son emplacement de choix et sa configuration intelligente, cet ensemble immobilier garantit un flux locatif constant et une valorisation patrimoniale intéressante à long terme. Pourquoi investir ici ? Un secteur en tension locative Une rentabilité optimisée avec des revenus annuels de 50 324 € Une gestion simplifiée grâce à un taux d’occupation de 100 % Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et programmer une visite ! Ne laissez pas passer cette pépite immobilière ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf. 890429.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 13 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 211 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 076 m²
  • Surface jardin : 2 076 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 690 000 € (soit 3 270 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 937 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 08 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340938604087
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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