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maison 13 pièces 540 m2 à vendre à Mouans-Sartoux (06370)

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Vente maison 13 pièces 540 m² Mouans-Sartoux (06370)

3 990 000 €

Maison 13 pièces Mouans-Sartoux (06370)

Villa mouans-sartoux villa mouans-sartoux villa d’exception de 540 m² - un cadre unique a seulement quelques minutes de mougins et mouans-sartoux, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette splendide propriété de 540 m², érigée au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare (10 297 m²). Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’élégance de cette demeure au style provençal intemporel, sublimée par une vue imprenable sur le prestigieux château de castellaras. Conçue sur deux niveaux, cette villa offre une configuration flexible et s’adapte parfaitement à vos envies, que vous cherchiez une résidence familiale ou la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Rez-de-chaussée : vous êtes accueilli par un hall majestueux qui donne le ton. L’espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et sa triple exposition, est un véritable havre de paix. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement dans une vaste pièce ouverte, propice à la convivialité et aux moments de détente. L’aile nuit est composée de quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains ou d’eau privative, assurant confort et intimité pour tous. Rez-de-jardin : ce niveau inférieur, tout aussi lumineux grâce à son patio central, offre un second espace de vie avec salon et cuisine, idéal pour recevoir ou pour un logement indépendant. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, une buanderie, une cave et une dépendance aménagée. Cette dernière comprend une cuisine, un séjour, une chambre avec dressing, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de sport privée. Deux escaliers intérieurs relient les étages, permettant une circulation fluide et facilitant une configuration modulaire de la propriété en plusieurs unités autonomes. Extérieurs : les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables : profitez de deux vastes terrasses orientées plein sud, offrant des vues panoramiques sur le parc, et plongez dans la piscine, entourée de magnifiques jardins fleuris. Que ce soit pour un moment de détente en plein air ou pour organiser des réceptions en toute tranquillité, chaque coin extérieur a été pensé pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Points forts : • une propriété sans vis-à-vis, au calme absolu, et baignée de soleil tout au long de la journée. • des prestations de qualité et des finitions impeccables, alliant confort moderne et charme provençal. • possibilité de diviser la villa en plusieurs unités de vie, avec des accès indépendants. • deux garages fermés complètent cette propriété, ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Une opportunité rare d’acquérir une demeure d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte d’azur, alliant luxe, sérénité et potentiel. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d’intimité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite exclusive et découvrir ce lieu unique qui ne manquera pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 13 pièces

6 chambres

7 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 540 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 000 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 320 et 7 198 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 et 7 198 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.