maison 14 pièces 342 m2 à vendre à Casteljaloux (47700)
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Vente maison 14 pièces 342 m² Casteljaloux (47700)
270 000 €

Maison 14 pièces Casteljaloux (47700)

En exclusivité sur razimet située en campagne, entre casteljaloux et tonneins, à environ 1h10 de bordeaux, cette ancienne ferme joliment rénovée propose une habitation principale de 200 m² avec 5 chambres dont 3 en rdc, 2 gîtes de 70 et 80 m² et 2 séchoirs à tabac. Il est possible de réunir les 3 logements. En annexe vous trouverez aussi un puits, une réserve d'eau enterrée de 5000l et 2 séchoirs à tabac le tout est implanté sur un terrain de 4500 m² avec arrosage automatisé. Elle est isolée et au calme. Le logement principal se compose au rdc : une pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40 m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un wc, une salle de bains et une buanderie. À l'étage on trouve un grand salon de 40 m², une salle de bains et wc, deux chambres dont une donnant sur une terrasse. Les 3 logements sont équipés d'huisseries double vitrage. Le logement principal dispose d'une climatisation réversible. Les 2 autres logements sont totalement indépendants et peuvent être loués à l'année ou en saisonnier. Dpe en c - ges en a réception des offres exclusivement sur le site du samedi 22 / 02 / 2025 à 12h00 au dimanche 23 / 02 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cette propriété, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 270 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 362 250 euros (2) (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeurs (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 353422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 342 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 506 m²
Environnement
  • Quartier : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 392515LGO
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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