maison 14 pièces 448 m2 à vendre à Montalieu-Vercieu (38390)

Vente maison 14 pièces 448 m² Montalieu-Vercieu (38390)
799 000 €

Maison 14 pièces Montalieu-Vercieu (38390)

ARTHURIMMO Montalieu vous présente en Exclusivité cette magnifique propriété ancien corps de ferme d'environ 450 m² édifiée sur un terrain de 4300 m² constructible alliant un mélange subtil de charme et de modernité. Offrant deux habitations distinctes, cet ensemble immobilier est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de chambres d’hôtes elle saura séduire ceux en quête d’un lieu unique proche des commodités. Dans la partie principale entièrement rénovée vous trouverez : Une entrée, un salon spacieux agrémenté d’un poêle mixte (granulés / bois), une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger l’endroit rêvé pour recevoir vos proches et partager de précieux moments. Un espace buanderie fonctionnel, tandis qu'une salle de d'eau avec sauna et toilettes, donnant directement sur la terrasse, vous offre un lieu de bien-être. Au 1er étage : une mezzanine, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et toilettes, deux autres chambres spacieuses, toilettes indépendants et salle de bains. Au 2e étage : une chambre, une salle d'eau + toilettes, ainsi qu'un espace sous combles faisant office de salle de jeux. Dans la partie secondaire vous trouverez une habitation à part entière composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, dressing, une salle de bains, toilettes, à l’étage supérieur, deux chambres, point d'eau et toilettes. Les différents garages, annexes et dépendances sont un atout incontestable. L’espace extérieur de cette propriété entièrement clos et sécurisé grâce à un portail motorisé offre un coin idéal pour recevoir sa famille ou ses amis en période estivale. Une terrasse couverte permet de profiter d'une vue agréable sur le jardin arboré. Au cœur de ce cadre verdoyant, une belle piscine de 10mx5m invite à la baignade et à la relaxation. Cette propriété, dans son cadre privilégié et son potentiel illimité à seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et des axes autoroutiers, constitue une opportunité rare et précieuse. Elle n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Chauffage central fioul avec complément climatisation réversible et poêle bois / granulés Assainissement collectif DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. + Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo + Honoraires charge vendeur REF : 6673 Contact : Arthurimmo MONTALIEU.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 7 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 448 m²
Etat
  • Construit en 1865
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 799 000 € (soit 1 783 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85448583
Arthurimmo.com Agence de Montalieu-Vercieu agence immobilière Montalieu-Vercieu (38390)
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